一、35万元买房契税是多少？
契税简介
契税是一种交易行为税，在房屋买卖过程中，买方需要向政府缴纳契税。契税的税率因地而异，一般情况下为房屋价值的3%-5%。
35万元买房契税计算
根据当前的契税税率，35万元买房契税计算方式如下：
假设契税税率为4%，则契税金额为：
```
契税金额 = 房屋价值 × 契税税率
```
契税金额 = 350,000元 × 4%
契税金额 = 14,000元
因此，35万元买房契税为14,000元。
二、350万的房子要交多少契税？
契税税率说明
契税税率根据房屋价值的不同而有所差异，一般分为三个档次：
房屋价值在90平方米以下，契税税率为1%；
房屋价值在90-144平方米，契税税率为1.5%；
房屋价值在144平方米以上，契税税率为3%。
350万的房子契税计算
假设350万的房子建筑面积为150平方米，则超出144平方米部分为6平方米，契税计算方式如下：
90平方米以内部分（1%契税）
契税金额 = 90平方米 × 3500元/平方米 × 1%
契税金额 = 31,500元
90-144平方米部分（1.5%契税）
契税金额 = 54平方米 × 3500元/平方米 × 1.5%
契税金额 = 27,000元
144平方米以上部分（3%契税）
契税金额 = 6平方米 × 3500元/平方米 × 3%
契税金额 = 630元
总契税金额
总契税金额 = 31,500元 + 27,000元 + 630元
总契税金额 = 59,130元
因此，350万的房子契税为59,130元。
三、三十五万的房子契税是多少？
契税优惠政策
目前，大多数城市都出台了契税优惠政策，对于首套购房者和特定群体，契税税率有所减免。
普通购房者契税计算
假设三十五万的房子属于普通购房者，契税税率为3%，则契税计算方式如下：
```
契税金额 = 房屋价值 × 契税税率
```
契税金额 = 350,000元 × 3%
契税金额 = 10,500元
契税优惠政策示例
首套购房者优惠政策
对于首次购买90平方米以下房屋的首套购房者，契税税率减半，即为1.5%。
二套房优惠政策
对于购买第二套房的家庭，契税税率一般为3%，但部分城市对特定群体，如符合条件的多子女家庭等，给予契税减免。
购房补贴政策
一些地方政府会出台购房补贴政策，对符合条件的购房者提供一定金额的补贴，用于抵扣契税等费用。
契税优惠计算示例
假设三十五万的房子属于首套购房者，建筑面积为80平方米，则契税计算方式如下：
契税金额 = 房屋价值 × 契税税率（首套房优惠）
契税金额 = 350,000元 × 1.5%
契税金额 = 5,250元
注意：具体契税税率和优惠政策因城市和个人情况而有所不同，购房前应咨询当地税务部门或房管部门。
