一、35万买房首付多少
在当前房地产市场，购买一套住房需要支付首付，而首付比例根据不同的地区和政策会有所不同。对于35万元总价的房产，首付的具体金额取决于购房者所在城市及贷款政策。
1. 首付比例与政策
根据目前主流的贷款政策，首次购房者首付比例不得低于20%，二套房首付比例不得低于30%。具体首付比例可参考当地金融机构的贷款政策。
2. 35万房产首付计算
以北京为例，首次购房者购买35万元的房产，首付比例为20%，则首付金额为：
首付金额 = 房产总价 x 首付比例
= 350000 x 0.2
= 70000元
3. 首付方式
首付可以由购房者一次性支付，也可通过公积金或商业贷款的方式支付。如果购房者资金不足，可考虑使用公积金或商业贷款来支付首付。
二、35万的房子首付多少按揭20年
在购买35万元的房子时，除了考虑首付金额，还需要考虑月供的情况。月供金额由贷款金额、贷款期限和贷款利率共同决定。
1. 贷款金额
贷款金额 = 房产总价 - 首付金额
= 350000 - 70000
= 280000元
2. 贷款期限
假设贷款期限为20年，即240个月。
3. 贷款利率
贷款利率根据借款人的资质和贷款方式不同而有所差异。以北京为例，商业贷款利率约为5.8%（2023年3月）。
4. 月供计算
月供金额 = 贷款金额 x [贷款利率 x (1 + 贷款利率) ^ 贷款期限] / [(1 + 贷款利率) ^ 贷款期限 - 1]
= 280000 x [0.058 x (1 + 0.058) ^ 240] / [(1 + 0.058) ^ 240 - 1]
= 2482.28元
因此，购买35万元的房子按揭20年，月供金额约为2482.28元。
三、总价35万的房子首付多少月还款多少
1. 首付计算
假设总价35万元的房子为首次购房，则首付比例为20%，首付金额为：
首付金额 = 房产总价 x 首付比例
= 350000 x 0.2
= 70000元
2. 贷款信息
假设贷款金额为280000元，贷款期限为20年，贷款利率为5.8%。
3. 月供计算
月供金额 = 贷款金额 x [贷款利率 x (1 + 贷款利率) ^ 贷款期限] / [(1 + 贷款利率) ^ 贷款期限 - 1]
= 280000 x [0.058 x (1 + 0.058) ^ 240] / [(1 + 0.058) ^ 240 - 1]
= 2482.28元
因此，总价35万元的房子，首付70000元，按揭20年，月供金额约为2482.28元。
