一、36万的房子首付多少
购买一套36万元的房子，首付金额取决于贷款类型、贷款期限、个人经济状况等因素。一般而言，首付比例越高，月供压力越小，但头期款压力也越大。
1. 商业贷款
首付比例：最低20%（即7.2万元）
首付方式：一次性缴纳或分期支付（通常为3-6期）
2. 公积金贷款
首付比例：最低10%（即3.6万元）
首付方式：使用公积金账户余额一次性缴纳
3. 组合贷款
首付比例：通常为15-20%（即5.4-7.2万元）
首付方式：公积金和商业贷款结合使用
4. 个人经济状况
除了贷款类型外，个人经济状况也影响首付比例的选择：
收入稳定、信用良好：可考虑更高的首付比例，减轻日后月供压力
收入不稳定、信用一般：需谨慎选择首付比例，避免造成还款困难
二、36万的房子首付多少最划算
36万的房子首付多少最划算，需根据以下因素综合考量：
1. 贷款利率
利率越低，月供压力越小，可选的首付比例越高。
2. 贷款期限
贷款期限越长，每月还款额越低，但利息总额越高。因此，可承受范围内，建议选择尽可能短的贷款期限。
3. 个人收入支出情况
首付比例越高，頭期款压力越大。因此，应确保首付后仍有足够的资金应对日常开支和突发情况。
综合考虑以上因素，一般而言，36万的房子首付比例在20-30%较为划算。
三、36万的房子首付多少 天水市清水县
天水市清水县36万的房子首付金额，主要取决于购房者选择的贷款类型：
1. 商业贷款
首付比例：最低20%（即7.2万元）
2. 公积金贷款
首付比例：最低10%（即3.6万元）
3. 组合贷款
首付比例：通常为15-20%（即5.4-7.2万元）
小提示：
清水县公积金中心公积金贷款最高额度为36万元，超过部分需申请商业贷款。
贷款前，可咨询当地银行或公积金中心，了解最新贷款政策和利率信息。
购房时，应综合考虑房子的地段、配套、房屋质量等因素，做出最适合自己的选择。
