1. 38万买房被物业卖了后续
后续发展
王先生：得知房屋被拍卖后，王先生感到非常震惊和愤怒。他从未收到过任何拍卖通知，因此没有机会参与竞拍或保护自己的利益。王先生目前正在寻求法律途径，要求重新进行拍卖或赔偿损失。
物业公司：物业公司辩称，他们有权出售房屋，因为王先生拖欠了物业费。然而，王先生表示他已及时支付了物业费，并有证据可以证明。双方目前正在对质中。
2. 房子被拍卖后剩下的钱怎么给我
法律规定
根据《民事诉讼法》规定，拍卖所得价款扣除拍卖费用和被执行人实际债务后，应当剩余部分返还被申请执行人。
流程
（1）提交申请：被申请执行人（房屋原所有者）向人民法院提交申请，要求退还拍卖后剩余的价款。
（2）法院审查：法院审查申请人的申请和相关证据，确认申请人符合条件后，会发出裁定书。
（3）领取款项：被申请执行人凭生效的裁定书到法院指定的账户领取剩余的款项。
注意事项
被申请执行人应在拍卖后保留相关证据，如拍卖成交单、委托执行书等。
申请返还剩余价款的时效为拍卖结束后1年。
如有执行异议，被申请执行人应尽快向法院申请复议。
3. 购买二手房原房主欠物业费由谁来承担
法律规定
《物业管理条例》规定，建筑物及其他共有部分的维修、养护费，由业主共同分担。
责任划分
（1）原房主责任：原房主在出售房屋前應繳清所有物业费。若原房主拖欠物业费，则应当承担相应的付款责任。
（2）新房主责任：新房主在购买房屋时，应当调查房屋是否欠缴物业费。如果新房主明知或应当知悉房屋欠缴物业费，则应当承担连带缴费责任。
（3）物业公司责任：物业公司应当在房屋出售前，向新房主出具物业费欠费证明。如果物业公司未提供欠费证明，则应当承担相应的责任。
注意事项
购房者在购买二手房时，应谨慎调查房屋是否欠缴物业费，避免不必要的纠纷。
物业公司在房屋出售前，应主动向新房主提供物业费欠费证明，履行自己的告知义务。
