1. 40万买房过户要交多少钱
过户费用主要包括以下部分：
1.1. 税费
契税：40万 x 3% = 12000元
增值税：适用二手房，一般为房价 x 5.6% ÷ 1.05 = 22381元
营业税：适用二手房，一般为房价 x 5.5% = 22000元
个人所得税：需要买卖双方协商，一般为房价 x 1% = 4000元
1.2. 登记费
房屋所有权登记费：80元
他项权利登记费：50元
1.3. 中介费
买卖双方协商，一般为房价 x 1.5% - 2.5% = 6000 - 10000元
合计费用如下：
税费：38381元
登记费：130元
中介费：6000 - 10000元
所以，过户费用总计为：44511 - 48511元
2. 40万楼房过户要多少钱
与40万买房过户类似，40万楼房过户也需要缴纳相应的过户费用。具体费用如下：
2.1. 税费
契税：40万 x 3% = 12000元
印花税：房价 x 0.05% = 200元
营业税：适用二手房，一般为房价 x 5.5% = 22000元
个人所得税：需要买卖双方协商，一般为房价 x 1% = 4000元
2.2. 登记费
房屋所有权登记费：80元
他项权利登记费：50元
2.3. 中介费
买卖双方协商，一般为房价 x 1.5% - 2.5% = 6000 - 10000元
合计费用如下：
税费：34280元
登记费：130元
中介费：6000 - 10000元
所以，过户费用总计为：40410 - 44410元
3. 40万的房子过户需要交什么税
40万的房子过户需要缴纳以下税费：
契税：40万 x 3% = 12000元
印花税：房价 x 0.05% = 200元
增值税：适用二手房，一般为房价 x 5.6% ÷ 1.05 = 22381元
营业税：适用二手房，一般为房价 x 5.5% = 22000元
个人所得税：需要买卖双方协商，一般为房价 x 1% = 4000元
以上税费合计：50581元
需要注意的是，具体税费金额可能会因房屋性质、所在地等因素而有所不同，建议咨询当地相关部门获取准确信息。
