1. 45万房价首付多少
首付金额取决于以下几个因素：
贷款成数：即贷款金额占房价的百分比。一般情况下，贷款成数越高，首付比例越低。
首付比例：即首付金额占房价的百分比。通常情况下，首付比例在20%-30%之间。
按揭贷款利率：贷款利率越高，月供越高，进而影响首付金额。
计算公式：
首付金额 = 房价 × 首付比例
根据45万元的房价和不同的首付比例，首付金额如下：
| 首付比例 | 首付金额 |
|---|---|
| 20% | 90,000 元 |
| 25% | 112,500 元 |
| 30% | 135,000 元 |
例如：
如果贷款成数为80%，首付比例为20%，那么45万元的房价首付金额为：
90,000 元 = 450,000 元 × 20%
2. 45万房子首付怎么划算
选择首付比例更低的贷款成数：
贷款成数越高，首付比例越低。但需要注意的是，贷款成数过高可能会增加月供压力。
对比不同银行的贷款利率：
不同的银行贷款利率不同，选择利率较低的银行可以减少利息支出，从而节省首付金额。
利用公积金或其他公积金补贴：
公积金可以用于支付首付，而且公积金贷款利率通常低于商业贷款利率。
申请首套房优惠政策：
一些城市针对首套房购买者制定了首付比例优惠政策，可以降低首付金额。
考虑分期首付：
一些银行提供分期首付服务，将首付金额分几个月或几年缴纳，减轻首付压力。
3. 45万的房子首付多少
影响首付金额的因素：
购房者资质：征信良好、还款能力强，可以获得更低的贷款成数。
房屋面积和地段：面积越大、地段越好的房屋，房价越高，首付金额也越高。
装修情况：毛坯房或简装房首付比例通常高于精装修房。
首付比例建议：
通常情况下，45万元的房子首付比例在20%-30%之间较为合适。
首付金额计算示例：
贷款成数80%，首付比例20%，首付金额：90,000 元
贷款成数70%，首付比例30%，首付金额：135,000 元
具体金额：
根据上述因素综合考虑，45万的房子首付金额一般在90,000 元至135,000 元之间。
