一、根据75万买房首付40万剩余贷款三年怎么算的
1. 贷款金额计算
首付额 = 总价 首付比例 = 750,000 0.3 = 225,000
贷款金额 = 总价 - 首付额 = 750,000 - 225,000 = 525,000
2. 月供计算
假设贷款利率为5.5%，贷款期限为3年（36个月）：
月利率 = 年利率 / 12 = 5.5% / 12 = 0.458%
月供 = [贷款金额 月利率 (1 + 月利率)^贷款期限] / [(1 + 月利率)^贷款期限 - 1]
月供 = [525,000 0.00458 (1 + 0.00458)^36] / [(1 + 0.00458)^36 - 1]
月供约为：17,441元
3. 总利息计算
总利息 = 月供 贷款期限 12 - 贷款金额
总利息 = 17,441 3 12 - 525,000
总利息约为：41,844元
4. 还款时间计算
还款时间 = 贷款期限 12
还款时间 = 3 12
还款时间为：36个月
二、总价75万的房子首付3成贷款多少
1. 首付金额计算
首付比例 = 30%
首付金额 = 总价 首付比例 = 750,000 0.3
首付金额为：225,000元
2. 贷款金额计算
贷款金额 = 总价 - 首付金额 = 750,000 - 225,000
贷款金额为：525,000元
三、75万买房首付40万剩余贷款三年怎么算的呢
1. 贷款金额计算
首付额 = 400,000
贷款金额 = 总价 - 首付额 = 750,000 - 400,000
贷款金额为：350,000元
2. 月供计算
假设贷款利率为5.5%，贷款期限为3年（36个月）：
月利率 = 年利率 / 12 = 5.5% / 12 = 0.458%
月供 = [贷款金额 月利率 (1 + 月利率)^贷款期限] / [(1 + 月利率)^贷款期限 - 1]
月供 = [350,000 0.00458 (1 + 0.00458)^36] / [(1 + 0.00458)^36 - 1]
月供约为：11,629元
3. 总利息计算
总利息 = 月供 贷款期限 12 - 贷款金额
总利息 = 11,629 3 12 - 350,000
总利息约为：27,948元
4. 还款时间计算
还款时间 = 贷款期限 12
还款时间 = 3 12
还款时间为：36个月
