1. 内蒙古鄂尔多斯房价跌了多少
前言
内蒙古鄂尔多斯市，曾以其庞大的煤炭资源而闻名，一度有“鬼城”之称。随着煤炭行业衰落，鄂尔多斯的房价也经历了过山车式的起伏。
历史回顾
2005年左右，鄂尔多斯的房价开始飙升，最疯狂的时候，新房售价一度高达2万元/平方米。2012年，随着煤炭行业遇冷，鄂尔多斯的房价开始下跌。到2016年，房价跌至谷底，新房售价仅为6000元/平方米左右。
近年走势
2017年后，鄂尔多斯的房价有所回升，但涨幅并不明显。近几年来，房价基本稳定在8000-10000元/平方米之间。
跌幅统计
根据国家统计局数据，2012年至2016年，鄂尔多斯的新房价格下跌了约70%。2016年至2022年，房价下跌了约10%。
原因分析
鄂尔多斯房价下跌的原因主要有：
煤炭行业衰落：鄂尔多斯的经济高度依赖煤炭，煤炭行业衰落导致大量劳动力流失，需求减少。
供应过剩：在房价飙升期间，鄂尔多斯新建了大量住房，导致供应过剩。
人口流失：煤炭行业衰落导致人口外流，减少了住房需求。
区域经济下滑：鄂尔多斯的区域经济下滑，影响了居民的购房能力。
结论
内蒙古鄂尔多斯的房价经历了过山车式的起伏，在2012年至2016年间下跌了约70%。近年来，房价有所回升，但涨幅并不明显。鄂尔多斯房价下跌的原因主要是煤炭行业衰落、供应过剩、人口流失和区域经济下滑。
2. 鄂尔多斯房价2021继续涨
前言
内蒙古鄂尔多斯市，曾在煤炭行业蓬勃发展的时期被称为“鬼城”，但近年来房价稳中有升。2021年，鄂尔多斯的房价继续小幅上涨。
市场表现
根据国家统计局数据，2021年鄂尔多斯的新房价格同比上涨了约3.5%。其中，住宅售价上涨了4.2%，商业用房售价上涨了2.1%。
上涨原因
鄂尔多斯房价2021年继续涨的原因主要有：
区域经济复苏：鄂尔多斯近年大力发展非煤产业，区域经济有所复苏。
刚需购房：随着煤炭行业稳定，部分人口回流鄂尔多斯，增加了住房需求。
投资需求：鄂尔多斯房价相对较低，吸引了部分外地投资者的目光。
趋势展望
业内专家认为，鄂尔多斯的房价未来仍有上涨空间，但涨幅有限。主要原因是：
经济结构调整：鄂尔多斯正逐步转型，减少对煤炭的依赖，经济结构更加多元化。
人口因素：鄂尔多斯人口流失问题仍然存在，一定程度上抑制了住房需求。
结论
2021年，鄂尔多斯房价继续小幅上涨，主要原因是区域经济复苏、刚需购房和投资需求。未来，鄂尔多斯的房价仍有上涨空间，但涨幅有限，受限于经济结构调整和人口因素。
