1. 吉林房价跌了多少
房价的波动
近年来，吉林省房价经历了起伏。2021年上半年，吉林房价总体呈现下跌趋势。据国家统计局数据，截至6月底，吉林省新建商品住宅销售价格比上年同期下降0.8%。
跌幅不一
不同城市房价跌幅不一。省会城市长春房价跌幅最大，同比下降1.3%。二线城市吉林市房价同比下降0.9%，三线城市延吉市房价同比下降0.5%。
影响因素
吉林房价下跌有多方面原因。首先，受疫情影响，经济增长放缓，居民收入下降，购房需求减弱。其次，国家调控房地产市场，限购限贷政策抑制了投机炒房需求。此外，吉林省人口流出，使得住房需求进一步降低。
2. 吉林房价2021年会不会涨价
宏观经济复苏
2021年下半年，随着疫情防控形势好转，宏观经济有望复苏。经济增长加快，居民收入提高，这将对房地产市场产生一定提振作用。
市场供需变化
随着疫情缓解，购房需求可能会逐渐释放。同时，吉林省库存量较大，随着销售回暖，库存压力将减轻。供需关系的改善将利于房价企稳回升。
政策影响
国家房地产调控政策的走向将影响吉林房价走势。如果调控政策持续收紧，房价上涨空间将受到抑制。但如果政策有所松动，则可能推动房价上涨。
预测
综合来看，2021年吉林房价有望企稳回升。但涨幅不会太明显，预计全年涨幅在2%-4%左右。
3. 吉林房价下跌各写一篇
供应过剩
吉林省近几年房地产开发投资过快，导致住房供应过剩。库存量居高不下，加剧了市场竞争，促进了房价下跌。
需求疲软
受经济下行和人口流失等因素影响，吉林省购房需求疲软。特别是刚需买家观望情绪浓厚，购房意愿不强。需求不足导致房价难以上涨。
投资投机减少
国家调控房地产市场，抑制投机炒房需求。在限购限贷等政策的影响下，投资投机买家逐渐退出市场。投资投机的减少也抑制了房价上涨。
库存压力大
吉林省库存量较大，尤其是部分三四线城市，库存积压严重。库存压力大，开发商不得不降价促销，进一步促进了房价下跌。
预期悲观
由于经济疲软和需求不振，市场对吉林房价预期悲观。买家普遍认为房价还会继续下跌，持币观望情绪浓厚。预期悲观加剧了房价下跌趋势。
