1. 安徽宣城房价跌了多少？
现状分析
近期，安徽宣城房价呈现一定程度的下跌趋势。根据宣城统计局公布的数据，2023年上半年，宣城商品住宅销售均价为9313元/平方米，环比下降1.0%，同比下降4.3%。
跌幅详情
分区域来看，宣城区房价跌幅最大，上半年商品住宅销售均价为10579元/平方米，环比下降1.2%，同比下降6.5%。朗溪县房价跌幅居中，上半年商品住宅销售均价为8436元/平方米，环比下降0.7%，同比下降3.1%。旌德县房价跌幅最小，上半年商品住宅销售均价为7719元/平方米，环比下降0.3%，同比持平。
原因探究
宣城房价下跌主要受以下因素影响：
- 宏观调控收紧：国家持续推进房地产市场调控，信贷政策收紧，房贷利率上浮，抑制了购房需求。
- 供应量增加：近年来宣城新建商品房供应量较大，市场库存高企，导致房价承压。
- 经济下行影响：受疫情等因素影响，宣城经济增长放缓，居民收入预期下降，购房能力减弱。
- 人口流失：宣城人口持续外流，购房需求减少，房价缺乏支撑。
2. 安徽宣城房价有没有跌
历史走势
安徽宣城房价在过去几年经历了较大幅度的上涨。2016年至2020年，宣城商品住宅销售均价从6000元/平方米左右涨至10000元/平方米以上。
近期变化
从2021年下半年开始，宣城房价开始出现回调。2022年，宣城商品住宅销售均价为9709元/平方米，同比下降2.9%。2023年上半年，宣城房价继续下跌，商品住宅销售均价为9313元/平方米，环比下降1.0%，同比下降4.3%。
市场分析
从历史走势和近期变化来看，安徽宣城房价确实出现了下跌趋势。不过，下跌幅度相对较小，与全国其他一些房价下跌明显的城市相比，宣城房价仍处于相对较高的水平。
3. 安徽宣城房价跌了多少钱
跌幅数据
根据宣城统计局公布的数据，2023年上半年，安徽宣城商品住宅销售均价为9313元/平方米，环比下降1.0%，同比下降4.3%。
绝对值计算
对比2022年底的均价10445元/平方米，宣城房价在2023年上半年下跌了约1132元/平方米。
区域差异
分区域来看，宣城区房价跌幅最大，上半年均价下跌了约1228元/平方米。朗溪县房价跌幅居中，上半年均价下跌了约603元/平方米。旌德县房价跌幅最小，上半年均价下跌了约232元/平方米。
影响因素
宣城房价下跌受多种因素影响，包括宏观调控收紧、供应量增加、经济下行影响和人口流失等。其中，宏观调控收紧和供应量增加是主要影响因素。
