1. 山东临沂房价跌幅多少？
现状：房价持续下跌
山东临沂的房价近年来持续下跌，自2021年下半年以来跌幅明显。据国家统计局数据显示，2023年1月，临沂市新建商品住宅销售价格同比下降6.2%，环比下降0.9%。
跌幅计算：
根据2023年1月和2021年6月的房价数据，临沂市新建商品住宅销售价格跌幅约为：
```
跌幅 = (2021年6月房价 - 2023年1月房价) / 2021年6月房价
跌幅 = (11500 - 10732) / 11500
跌幅 ≈ 6.7%
```
2. 山东临沂房价跌了多少倍？
无倍数跌幅
需要注意的是，房价的倍数跌幅并不存在。倍数跌幅通常用于股票或其他金融资产，表示资产价值下跌了原来的某一倍。而房价的下跌通常用百分比表示，反映的是相对于原价值的下跌幅度。
3. 临沂房价掉了吗？
是的，房价已掉
综合上述分析，临沂的房价自2021年下半年以来呈现持续下跌趋势，且跌幅仍在扩大。因此，可以肯定地说，临沂房价已经掉了。
原因分析：
临沂房价下跌的原因主要有以下几个方面：
宏观经济影响：全国楼市调控政策收紧，抑制了购房需求。
人口流失：临沂人口外流严重，导致刚需购房群体减少。
房源过剩：近年来临沂新建商品房数量过多，供过于求。
投资预期低迷：经济下行，投资人对房地产的投资热情减退。
土地财政依赖：地方政府过度依赖土地出让收入，导致库存积压。
未来展望：
短期内，临沂房价仍有继续下跌的可能。随着政策调控的持续和人口流失的加剧，购房需求将进一步减少。长期来看，随着经济复苏和人口回流，临沂房价有望企稳回升。
