一、广东汕头房价跌了多少？
现状
近年来，广东汕头房价呈现持续下跌趋势。据统计，2021年汕头市二手房均价为7200元/平方米，较2020年的7400元/平方米下降了2.7%。
跌幅幅度
根据国家统计局的数据，自2019年以来，汕头房价已累计下跌约12%。具体来看，2019年均价为8400元/平方米，2020年降至7400元/平方米，2021年又降至7200元/平方米。
原因分析
汕头房价下跌主要受到以下因素影响：
经济增长放缓：近年来，汕头经济增长放缓，影响了居民收入和购房能力。
供应过剩：近年来，汕头新建商品房数量众多，导致市场供应过剩，加剧竞争。
人口外流：汕头外流人口较多，导致住房需求减少。
二、2021年汕头房价会跌吗？
预测
对于2021年汕头房价走势，业内专家看法不一。一些专家认为，随着经济回暖和政策支持，汕头房价有望企稳回升。而另一些专家则认为，市场供需失衡问题尚未解决，房价仍有下行压力。
影响因素
影响2021年汕头房价走势的关键因素包括：
经济复苏情况：如果汕头经济复苏势头强劲，居民收入和购房能力提升，则房价有望回暖。
政策调控：政府将继续坚持“房住不炒”的定位，政策调控的力度和方向将影响房价走势。
市场供需关系：如果汕头商品房供应继续过剩，而需求端未能有效提振，则房价仍面临下行压力。
结论
综合来看，2021年汕头房价走势存在一定的不确定性。如果经济复苏情况良好，政策调控适当，市场供需关系得到改善，则房价有望企稳回升。但如果经济复苏乏力，政策调控收紧，市场供需失衡问题继续存在，则房价仍有下行风险。
三、广东汕头房价跌了多少倍？
历史回顾
过去二十年间，广东汕头房价经历了大幅上涨和下跌过程。
上涨期：1999年至2010年，汕头房价经历了快速上涨期，均价从约2000元/平方米上涨至最高峰时的10000元/平方米。
下跌期：2011年至今，汕头房价持续下跌，均价已较历史最高点下跌超过30%。
倍数计算
根据2021年的7200元/平方米的均价和2010年的最高均价10000元/平方米，汕头房价已累计下跌约28%。换言之，过去十年间，汕头房价已跌了约0.72倍。
原因分析
汕头房价跌了多少倍主要与以下因素有关：
经济发展：汕头经济增长放缓，影响了居民收入和购房能力。
政策调控：政府实施的“房住不炒”政策抑制了炒房投机行为。
人口外流：汕头人口外流较多，导致住房需求减少。
