1. 广西河池房价跌了多少
房价跌幅显著
据国家统计局数据，2023年1月，河池市新建商品住宅价格指数环比下跌0.9%，同比下跌2.6%。其中，市中心环比下跌0.8%，同比下跌1.5%；郊区环比下跌0.9%，同比下跌2.8%。
跌幅原因多重
河池房价下跌的原因有多方面：
经济下行压力大：受疫情及国际环境影响，河池经济增长放缓，购房需求减弱。
供应过剩：近年来，河池大量新建商品住宅入市，导致市场供应过剩。
投资投机减弱：随着楼市调控措施持续加码，投资投机行为减少，部分炒房资金退出市场。
人口外流：近几年，河池人口外流加剧，尤其是青年劳动力流失严重，对住房需求造成影响。
2. 河池房价2020
稳中有降
2020年，河池市新建商品住宅价格总体呈现稳中有降的趋势。
2020年1月，河池市新建商品住宅均价为5080元/㎡。
2020年12月，河池市新建商品住宅均价为5100元/㎡，较年初上涨0.4%。
涨幅分化
不过，不同区域的房价涨幅出现分化：
市中心房价相对稳定，涨幅较小。
郊区房价波动较大，部分区域涨幅明显。
3. 广西河池房价走势
未来趋势
展望未来，河池房价走势或受以下因素影响：
经济发展：河池经济发展状况将直接影响购房需求和房价水平。
供应情况：未来商品住宅供应量将对房价产生一定作用。
调控政策：国家及地方的房地产调控政策将持续影响市场走势。
人口流向：人口流入或流出将对住房需求造成一定影响。
专家预测
业内专家普遍认为，短期内河池房价将继续保持稳定或小幅下跌的趋势。从长期来看，随着经济发展和城市建设的完善，河池房价有望逐步回升。
