1. 广西百色房价跌幅惊人，业主叫苦不迭
现状与趋势
近年来，广西百色的房价经历了断崖式下跌。据统计，2022年百色市新建商品住宅平均销售价格为8000元/平方米左右，较2021年同期下跌了约20%。
成因分析
造成百色房价下跌的原因有很多，包括：
经济低迷：百色市经济发展滞后，人口外流严重，购买力不足。
供过于求：近年来，百色市新建商品住宅供应量激增，导致市场供过于求。
政策调控：政府出台了一系列调控政策，抑制了楼市投机和炒作行为。
业主困境
房价下跌给百色的业主带来了巨大的损失。许多业主背负着巨额房贷，但房子的实际价值却大幅縮水，导致他们面临还贷压力增加和资产缩水的双重困境。
2. 广西百色新房价格走势回暖，但仍需谨慎
近期价格
2023年以来，受疫情防控优化和经济复苏预期等因素的影响，广西百色新房价格略有回升。据统计，今年上半年的新建商品住宅平均售价为8500元/平方米左右。
市场信心恢复
随着疫情形势好转和经济复苏，市场信心逐步恢复。百色市政府也出台了一系列支持楼市发展的政策，包括购房补贴、公积金贷款利率下调等。
谨慎预期
虽然新房价格回暖，但仍需谨慎预期。百色的经济发展仍面临一定的挑战，供过于求的局面也未得到根本性缓解。因此，购房者在做出购房决策前，应充分考虑自身的财务状况和市场风险。
3. 广西百色房价平方米价格一览
不同区域房价差异
百色市不同区域的房价存在较大差异。城区房价相对较高，其次是开发区，县城和乡镇房价较低。
房价走势
近年来的整体房价走势呈现下跌趋势。新建商品住宅平均售价从2021年的1万元/平方米左右下降到2023年上半年的8500元/平方米左右。
具体房价举例
以下列出了百色市不同区域的房价参考：
城区：10000-12000元/平方米
开发区：9000-11000元/平方米
右江区：7000-9000元/平方米
靖西县：6000-8000元/平方米
田东县：5000-7000元/平方米
