1. 总价 190 万的房子费用
1.1. 房款
190 万元
1.2. 税费
契税：190 万 3% = 5.7 万元
增值税：190 万 5.5% = 10.45 万元
契税附加：5.7 万 60% = 3.42 万元
印花税：190 万 万分之五 = 95 元
交易手续费：按照当地规定，如 2000 元
他项权利证费：按照当地规定，如 500 元
1.3. 其他费用
中介费：按照当地规定，如 190 万 2% = 3.8 万元
评估费：按照当地规定，如 2000 元
登记费：按照当地规定，如 200 元
1.4. 总费用
190 万（房款）+ 20.52 万（税费）+ 4 万（其他费用）= 214.52 万元
2. 总价 190 万的房子费用怎么算
2.1. 确定税费率
契税：根据房产所在区域和用途确定，一般为 1%-3%
增值税：对于新建房，增值税为 5.5%
契税附加：一般为契税的 60%
印花税：万分之五
交易手续费和他项权利证费：由当地规定
2.2. 计算税费
契税 = 房价 契税率
增值税 = 房价 增值税率
契税附加 = 契税 契税附加率
印花税 = 房价 印花税率
2.3. 计算其他费用
中介费 = 房价 中介费率（一般为 2%）
评估费 = 由当地规定
登记费 = 由当地规定
2.4. 计算总费用
总费用 = 房价 + 税费 + 其他费用
3. 房价 190 万首付需要多少
3.1. 确定首付比例
根据个人情况和贷款政策，首付比例一般为 20%-50%，以 30% 为例
3.2. 计算首付
首付 = 房价 首付比例
首付 = 190 万 30% = 57 万元
3.3. 所需贷款额度
贷款额度 = 房价 - 首付
贷款额度 = 190 万 - 57 万 = 133 万元
3.4. 留意其他费用
除了首付之外，还需要支付一定的贷款手续费、担保费等费用，具体金额取决于贷款银行和政策。
