文章 1：房贷 120 万 30 年利息
利息总额计算
在申请房贷时，除了贷款本金外，还需要支付一笔利息。利息的多少与贷款金额、贷款期限、贷款利率等因素有关。
对于房贷 120 万、贷款期限 30 年的情况，假设贷款利率为 5%，则利息总额为：
利息总额 = 贷款本金 × 贷款利率 × 贷款期限
= 120 万 × 5% × 30 年
= 180 万
影响利息总额的因素
影响房贷利息总额的因素主要有：
贷款金额：贷款金额越大，利息总额也越大。
贷款期限：贷款期限越长，利息总额也越大。
贷款利率：贷款利率越高，利息总额也越高。
因此，在申请房贷时，贷款人宜选择较低的贷款利率和较短的贷款期限，以减少利息总额。
节约利息小贴士
提前还贷：提前还贷可以减少贷款期限，从而减少利息支出。
增加还款额度：在月供不变的情况下，增加每期还款额度，可以缩短贷款期限和降低利息总额。
选择等额本金还款方式：相较于等额本息还款方式，等额本金还款方式前期利息支出较多，但贷款期限结束后，利息总额较低。
文章 2：房贷 120 万 30 年每月还多少
月供计算
房贷月供是指贷款人每月需要偿还的金额，包括本金和利息。对于房贷 120 万、贷款期限 30 年的情况，假设贷款利率为 5%，则月供为：
月供 = [贷款本金 × 贷款利率 × (1 + 贷款利率)^贷款期限] / [(1 + 贷款利率)^贷款期限 - 1]
= [120 万 × 5% × (1 + 5%)^30 年] / [(1 + 5%)^30 年 - 1]
= 6,571 元
影响月供的因素
影响房贷月供的因素主要有：
贷款金额：贷款金额越大，月供也越大。
贷款期限：贷款期限越长，月供越小。
贷款利率：贷款利率越高，月供也越大。
还款方式：等额本金还款方式的前期月供比等额本息还款方式高。
因此，在申请房贷时，贷款人宜选择较低的贷款利率、较短的贷款期限和等额本息还款方式，以减少月供支出。
降低月供小贴士
选择首付比例较高的还款方式：首付比例越高，贷款金额越低，月供也越低。
申请贷款期限较短：贷款期限缩短，月供会增加，但总利息支出减少。
选择商业贷款利率较低的银行：不同银行的商业贷款利率有所差异，贷款人宜选择利率较低的银行。
使用公积金贷款：公积金贷款利率低于商业贷款利率，可以有效降低月供。
文章 3：房贷 120 万 30 年利息多少钱
利息金额计算
房贷利息是指贷款人需要支付的利息总额与贷款本金的差额。对于房贷 120 万、贷款期限 30 年的情况，假设贷款利率为 5%，则利息金额为：
利息金额 = 利息总额 - 贷款本金
= 180 万 - 120 万
= 60 万
影响利息金额的因素
影响房贷利息金额的因素与影响利息总额的因素相同，主要有：
贷款金额：贷款金额越大，利息金额也越大。
贷款期限：贷款期限越长，利息金额也越大。
贷款利率：贷款利率越高，利息金额也越大。
总结
房贷 120 万 30 年的利息总额、月供和利息金额受贷款金额、贷款期限、贷款利率等因素影响。通过选择合理的还款方式和降低月供，贷款人可以有效减少利息支出。
