1. 房贷130万提前还款50万合适吗？
引言：
提前还款房贷是很多贷款人的选择，既可以减轻还款压力，又可以节省利息支出。那么，对于房贷130万的贷款人来说，提前还款50万是否合适呢？
提前还款的影响：
1. 缩短还款期限：提前还款50万后，剩余贷款金额为80万，按等额本息还款方式计算，每月还款额将从之前的7867元变为5245元，还款期限将缩短约5年。
2. 节约利息支出：提前还款可以减少利息支出，以房贷利率3.85%计算，提前还款50万可节省利息支出约12万。
3. 减轻还款压力：每月还款额的减少将减轻贷款人的还款压力，可以腾出更多资金用于其他用途。
考虑因素：
1. 财务状况：提前还款50万需要一笔资金，贷款人需要考虑自己的财务状况是否允许。
2. 投资收益：如果贷款人有较高的投资收益，提前还款节省的利息支出可能抵不上投资产生的收益。
3. 抵押期限：对于还款期限较长的贷款，提前还款的省息效果更加明显。
综上，对于房贷130万的贷款人来说，是否提前还款50万需要根据自身的财务状况、投资收益和抵押期限等因素综合考虑。如果贷款人财务状况良好，投资收益率不高，且还款期限较长，提前还款50万是比较合适的。
2. 房贷130万提前还款费用多少？
引言：
申请房贷提前还款时，需要支付一定的提前还款手续费。对于房贷130万的贷款人来说，提前还款费用是多少呢？
提前还款手续费计算：
提前还款手续费的计算方式如下：
提前还款手续费 = 提前还款金额 × 提前还款手续费率 × 剩余贷款期限（年）
不同银行的提前还款手续费率：
不同的银行提前还款手续费率有所不同，一般在0.5%~1%之间。具体费用如下：
| 银行 | 提前还款手续费率 |
|---|---|
| 工商银行 | 1% |
| 中国银行 | 0.5% |
| 建设银行 | 0.6% |
| 农业银行 | 0.75% |
| 交通银行 | 0.8% |
举例计算：
如果贷款人从中国银行提前还款50万，剩余贷款期限为15年，则提前还款手续费为：
500000 × 0.5% × 15 = 3750元
房贷130万提前还款50万的手续费一般在3750~6000元之间，具体费用根据贷款人选择的银行和剩余贷款期限而定。
