1. 房贷30万提前还10万减几年
提前还款的好处：
减少利息支出
缩短还款年限
缓解还款压力
提前还10万的影响：
假设贷款30万元，贷款期限30年，贷款利率5%，每月还款额1,567.21元。提前还款10万元后，每月还款额将减少至1,219.93元，还款年限缩短至24年7个月。
2. 房贷30万提前还10万减几年利息
利息计算：
提前还款前：应付利息 = 300,000 5% 30 = 450,000元
提前还款后：应付利息 = (300,000 - 100,000) 5% 24.6 = 400,684元
提前还款10万减少的利息：
450,000元 - 400,684元 = 49,316元
3. 提前还款10万减少的年限
缩短年限计算：
还款年限 = 贷款本金 / 每月还款额
提前还款前：还款年限 = 300,000 / 1,567.21 = 30年
提前还款后：还款年限 = (300,000 - 100,000) / 1,219.93 = 24.6年
提前还款10万缩短的年限：
30年 - 24.6年 = 5.4年
