一、买房要交哪些税和费用
1. 税费
契税：按照房屋成交价格或评估价的3%-5%缴纳，首套房有减免优惠。
印花税：按照房屋成交价格的0.05%缴纳。
增值税：购买新房时，按照房屋成交价格的5%-6%缴纳。如果购买的是二手房，通常不需要缴纳增值税。
2. 费用
中介费：通常按照房屋成交价格的1%-3%支付给中介公司。
抵押贷款手续费：如果贷款购房，需要向银行支付抵押贷款手续费，通常为贷款金额的1%-3%。
公证费：需要对购房合同进行公证，费用通常在500-1000元左右。
测绘费：需要对房屋进行测绘，费用通常在500-1000元左右。
评审费：如果购买的是二手房，需要对房屋进行评审，费用通常在500-1000元左右。
二、买房要交哪些税和费用跟房产证几个人有关系
购买房产时，房产证上的人数会影响契税的缴纳金额。契税是按照房屋成交价格或评估价乘以税率计算的。如果房产证上有多人，则契税税率会递增，具体计算公式如下：
第1套房：契税率为3%
第2套房：契税率为6%
第3套及以上套房：契税率为9%
三、买新房要交的费用一览表
| 费用类型 | 费用金额 |
|---|---|
| 房款 | 房屋成交价格 |
| 契税 | 房屋成交价格或评估价的3%-5% |
| 印花税 | 房屋成交价格的0.05% |
| 增值税 | 房屋成交价格的5%-6% |
| 中介费 | 房屋成交价格的1%-3% |
| 抵押贷款手续费 | 贷款金额的1%-3% |
| 公证费 | 500-1000元 |
| 测绘费 | 500-1000元 |
| 评审费 | 500-1000元 |
