1. 房贷60万20年月供多少钱
房贷金额：60万元
贷款年限：20年
计算方式：
使用等额本息还款法，每月月供为：
```
月供 = [贷款金额 贷款利率 (1 + 贷款利率) ^ 贷款年限] / [(1 + 贷款利率) ^ 贷款年限 - 1]
```
其中，贷款利率按商业贷款基准利率5.65%计算（仅供参考，实际利率以贷款机构公布为准）。
代入数据：
```
月供 = [600000 0.0565 (1 + 0.0565) ^ 20] / [(1 + 0.0565) ^ 20 - 1]
月供 ≈ 4122.74元
```
房贷60万，20年月供约为4122.74元。
2. 房子贷款30万30年月供多少
贷款金额：30万元
贷款年限：30年
计算方式：
同样使用等额本息还款法，每月月供为：
```
月供 = [贷款金额 贷款利率 (1 + 贷款利率) ^ 贷款年限] / [(1 + 贷款利率) ^ 贷款年限 - 1]
```
其中，贷款利率按商业贷款基准利率5.65%计算。
代入数据：
```
月供 = [300000 0.0565 (1 + 0.0565) ^ 30] / [(1 + 0.0565) ^ 30 - 1]
月供 ≈ 2108.11元
```
房子贷款30万，30年月供约为2108.11元。
3. 房贷50万20年月供多少钱
贷款金额：50万元
贷款年限：20年
计算方式：
还是采用等额本息还款法，每月月供为：
```
月供 = [贷款金额 贷款利率 (1 + 贷款利率) ^ 贷款年限] / [(1 + 贷款利率) ^ 贷款年限 - 1]
```
贷款利率依然按商业贷款基准利率5.65%计算。
代入数据：
```
月供 = [500000 0.0565 (1 + 0.0565) ^ 20] / [(1 + 0.0565) ^ 20 - 1]
月供 ≈ 3435.80元
```
房贷50万，20年月供约为3435.80元。
影响房贷月供的因素：
除了贷款金额和贷款年限外，以下因素也会影响房贷月供：
贷款利率：贷款利率越高，月供越高。
还款方式：等额本息还款法和等额本金还款法产生的月供不同。
首付款比例：首付款比例越高，贷款金额越低，月供也越低。
贷款期限：贷款期限越长，月供越低，但利息支出总额也越高。
