文章 1：房贷 90 万每个月还多少
理解房贷还款额度
房贷还款额度是由借款人贷款金额、贷款年限、贷款利率共同决定的。房贷 90 万每个月还款额度计算方法如下：
```
月供 = (贷款本金 × 贷款利率 × 贷款月数) / (1 - (1 + 贷款利率)^(-贷款月数))
```
计算举例
假设以下条件：
贷款金额：90 万元
贷款年限：30 年（360 个月）
贷款利率：3.85%
根据公式计算，月供为：
```
月供 = (900000 × 0.0385 × 360) / (1 - (1 + 0.0385)^(-360))
= 4,073.56 元
```
结论
因此，房贷 90 万，贷款年限 30 年，贷款利率 3.85% 的情况下，每个月应还款 4,073.56 元。
文章 2：房贷 90 万一个月还多少
影响房贷月供的因素
房贷月供受到以下因素影响：
贷款金额：贷款金额越大，月供越高。
贷款年限：贷款年限越长，月供越低。
贷款利率：贷款利率越高，月供越高。
其他费用：例如抵押贷款保险、贷款处理费等，也会影响月供。
计算公式
房贷月供计算公式如下：
```
月供 = (贷款本金 + 贷款利息 + 其他费用) / 贷款月数
```
计算举例
假设以下条件：
贷款金额：90 万元
贷款年限：20 年（240 个月）
贷款利率：4.20%
抵押贷款保险：5%
贷款处理费：1%
根据公式计算，月供为：
```
月供 = (900000 + (900000 × 0.0420 × 240) + (900000 × 0.05 + 900000 × 0.01)) / 240
= 5,397.22 元
```
结论
因此，房贷 90 万，贷款年限 20 年，贷款利率 4.20%，抵押贷款保险 5%，贷款处理费 1% 的情况下，每月应还款 5,397.22 元。
文章 3：房贷 90 万每个月还多少本金
理解本金还款
本金还款是指每月还款中用于偿还贷款实际借入金额的部分。房贷 90 万每个月还多少本金，取决于贷款年限和还款方式。
等额本息还款
等额本息还款是一种常见的还款方式，每月还款额度固定。在贷款初期，大部分还款用于支付利息，本金偿还额度较少；随着贷款时间的推移，本金偿还额度逐渐增加。
等额本金还款
等额本金还款是一种偿还方式，每月偿还本金的金额固定。在贷款初期，每月还款额度较高，随着贷款时间的推移，每月还款额度逐渐降低。
计算举例
假设以下条件：
贷款金额：90 万元
贷款年限：30 年（360 个月）
贷款利率：3.85%
等额本息还款：
月供：4,073.56 元
第 1 年本金偿还额度：10,048.68 元
第 30 年本金偿还额度：41,718.04 元
等额本金还款：
月供：5,038.42 元
第 1 年本金偿还额度：30,000 元
第 30 年本金偿还额度：5,038.42 元
结论
房贷 90 万，贷款年限 30 年，贷款利率 3.85% 的情况下，每月本金偿还额度取决于还款方式：
等额本息还款：每月本金偿还额度 逐年增加。
等额本金还款：每月本金偿还额度 固定不变。
