一、二手房房价还会涨吗？
1. 需求因素
人口流入仍持续：大城市和热点区域仍吸引着大量外来人口，这会支撑二手房市场需求。
婚育观念转变：近年来，适婚人口数量和结婚率不断下降，但购房需求仍然强劲，这部分需求会向二手房市场转移。
2. 供给因素
新房供应收紧：近年来，政府对房地产市场调控趋严，导致新房供应增长受限。
土地供应有限：随着城市化进程推进，可供开发的土地越来越少，这也会限制二手房市场供给增加。
3. 经济因素
经济稳步增长：我国经济持续增长，收入水平不断提高，这会推动家庭对住房的需求。
利率维持低位：央行多次降息，抵押贷款利率保持在较低水平，这有利于刺激二手房交易。
综合以上因素，预计二手房房价在短期内仍有上涨空间。然而，长期走势受宏观经济、政策调控等多重因素影响，存在一定的不确定性。
二、今年二手房价走势最新消息
1. 上半年整体上涨
据国家统计局数据，2023年上半年，70个大中城市二手住宅价格指数环比上涨0.5%，同比上涨2.2%。其中，一线城市领涨，环比上涨0.7%，同比上涨3.6%。
2. 下半年涨幅放缓
受经济下行、疫情反复等因素影响，下半年二手房市场有所降温。8月份，70个大中城市二手住宅价格指数环比下跌0.2%，同比上涨1.8%。预计下半年二手房价将继续呈现涨幅放缓的趋势。
3. 热点区域仍有上涨
尽管整体涨幅放缓，但一些热点区域的二手房价仍有上涨空间。例如，深圳、杭州等城市核心地段的二手房仍受到追捧，价格仍有一定上涨潜力。
今年二手房价整体呈现上半年上涨、下半年放缓的趋势。预计下半年涨幅将继续放缓，但热点区域仍有上涨空间。
三、2024年房价会涨还是跌
1. 影响因素
经济走势：经济增长情况是影响房价走势的关键因素，2024年经济预期稳步复苏。
政策调控：政府对房地产市场的调控政策仍会继续，预计不会出现大幅放松或收紧。
人口流向：人口流入规模和结构将影响住房需求，2024年预计人口流入仍会持续，但增速可能放缓。
2. 市场预测
业内人士对2024年房价走势看法不一，有以下几种观点：
稳中有涨：经济平稳复苏，政策保持稳定，住房需求仍在，支撑房价小幅上涨。
横盘震荡：经济增长乏力，人口流入放缓，供需平衡，房价波动不大。
小幅下跌：经济下行压力加大，居民收入受影响，购房意愿下降，房价可能小幅下跌。
2024年房价走势存在一定的不确定性，但综合各方面因素来看，预计房价将保持相对平稳，可能会出现小幅上涨或横盘震荡的情况。大幅下跌的可能性较小。
