1. 云南西双版纳公积金贷款利率
概述
公积金贷款利率是职工按照国家和地方政策缴存住房公积金，凭其缴存的住房公积金余额以及职工个人信用向公积金管理中心申请的贷款的利率。
西双版纳公积金贷款利率
截至2023年3月，西双版纳公积金贷款利率如下：
| 贷款期限 | 首套房 | 二套房 |
|---|---|---|
| 5年以内（含5年） | 2.6% | 3.025% |
| 5年以上 | 3.1% | 3.525% |
2. 西双版纳公积金贷款政策2020
概述
为了促进住房消费，支持职工自购住房，西双版纳2020年出台了一系列公积金贷款政策。
主要政策
贷款额度调整：首套房贷款额度由最高50万元提高至70万元，二套房贷款额度由最高30万元提高至40万元。
还款方式优化：增加了等额本金还款方式，职工可根据自身实际情况选择还款方式。
降低首付比例：首套房最低首付比例由20%降至15%，二套房最低首付比例由30%降至20%。
放宽贷款条件：取消了购房者在西双版纳无住所的限制，允许外地户籍职工在西双版纳购买首套房并申请公积金贷款。
3. 西双版纳州公积金贷款额度
概述
公积金贷款额度是指职工可以申请的住房公积金贷款的最高限额。
贷款额度计算
西双版纳州公积金贷款额度计算公式如下：
贷款额度 = 月缴存额 × 贷款年限 × 还款能力系数
还款能力系数
还款能力系数根据职工月收入和家庭成员数确定，具体如下：
| 家庭成员数 | 还款能力系数 |
|---|---|
| 1人 | 40% |
| 2人 | 50% |
| 3人 | 60% |
| 4人及以上 | 70% |
贷款年限
贷款年限最长不超过30年。
贷款额度示例
例如，某职工月缴存公积金1000元，家庭成员数为2人，贷款年限为20年，则其公积金贷款额度为：
贷款额度 = 1000元 × 20年 × 50% = 100,000元
