一、云南西双版纳夫妻公积金贷款
1. 概述
在云南西双版纳地区，已婚夫妇可以通过组合申请公积金贷款的方式，获得更优惠的贷款利率和更高的贷款额度，以满足住房需求。
2. 贷款条件
夫妻双方均为西双版纳地区公积金缴存者，且连续缴存满2年以上；
夫妻双方已合法结婚，且婚后未办理离婚手续；
申请贷款前，夫妻双方均无未结清的公积金贷款；
夫妻双方共同购买的住房，且该住房用于夫妻共同居住；
符合西双版纳公积金管理中心的贷款政策规定。
3. 贷款额度及利率
贷款额度：最高不超过夫妻双方公积金账户余额之和；
贷款利率：参照西双版纳公积金管理中心的贷款利率执行，一般低于同期商业贷款利率。
4. 申请流程
夫妻双方共同到当地公积金管理中心或受委托银行办理贷款申请；
提交相关申请材料，包括身份证明、婚姻证明、住房购买合同等；
公积金管理中心或银行对申请材料进行审核；
审核通过后，签订借款合同并办理相关手续。
二、西双版纳住房公积金贷款额度
1. 贷款方式
单独申请贷款：个人公积金缴存者可单独申请公积金贷款；
组合申请贷款：已婚夫妇或具有法定抚养关系的父母与子女可组合申请公积金贷款。
2. 贷款额度
单独申请贷款：最高不超过申请人公积金账户余额的80%；
组合申请贷款：最高不超过申请人及其配偶或父母/子女公积金账户余额之和的80%。
3. 影响贷款额度因素
公积金缴存余额：缴存余额越高，贷款额度越高；
还贷能力：申请人每月还款能力影响贷款额度；
房屋价值：购买住房的价值影响贷款额度；
贷款年限：贷款年限越长，贷款额度越低。
4. 贷款利率
参照西双版纳公积金管理中心的贷款利率执行；
单独申请贷款利率一般低于组合申请贷款利率。
三、西双版纳傣族自治州公积金
1. 概述
西双版纳傣族自治州公积金是由州公积金管理中心管理的专项住房保障资金，旨在为在西双版纳地区工作的职工提供住房保障。
2. 缴存方式
住房公积金的缴存方式分为单位缴存和个人缴存。
单位缴存比例为职工工资的5%-12%；
个人缴存比例为职工工资的2%-10%。
3. 缴存基数
住房公积金的缴存基数是指职工上月工资总额，包括基本工资、津贴补贴和奖金等。
缴存基数最高不得超过西双版纳地区上年度职工月平均工资的3倍。
4. 提取使用
职工购买、建造、翻建、大修自住住房；
偿还自住住房贷款本息；
支付房租；
装修自住住房；
严重疾病或因工伤、残疾导致基本生活困难的。
5. 贷款管理
西双版纳地区住房公积金贷款由州公积金管理中心负责管理。
职工可申请住房公积金贷款，具体贷款条件和额度以州公积金管理中心的规定为准。
