
1.
鄂尔多斯公积金贷款额度
前言:
住房公积金是国家为职工缴存的长期住房储蓄,用于职工购买、建造、翻修自住住房。鄂尔多斯市作为内蒙古自治区的一部分,其公积金贷款的额度政策也受到国家和地区的相关规定约束。
贷款额度:
鄂尔多斯公积金贷款额度根据贷款申请人的家庭收入、公积金缴存情况、所购买住房的面积和价格等因素综合确定。一般情况下,借款人的月均家庭收入与月还款金额之比不应超过50%。
具体计算公式如下:
贷款额度 = 可贷收入 × LTV × 贷款期限
其中:
可贷收入:借款人及配偶的月均家庭收入(含公积金)
LTV:贷款成数,通常为首套房70%,二套房60%
贷款期限:贷款年限,通常不超过30年
贷款条件:
借款人具有鄂尔多斯市户籍或连续缴纳公积金满2年以上
借款人家庭无未结清的住房贷款或其他大额债务
所购买住房为产权清晰、符合公积金贷款条件的商品房
借款人及其配偶征信良好
2.
鄂尔多斯市公积金贷款额度
前言:
鄂尔多斯市是内蒙古自治区下辖的一个地级市,其公积金贷款额度与内蒙古自治区的整体政策相一致,同时也会根据当地经济发展情况和住房市场需求做出适当调整。
贷款额度:
鄂尔多斯市公积金贷款额度根据内蒙古自治区公积金贷款额度政策执行。具体额度计算公式如下:
首套房:个人缴存上限的8倍
二套房:个人缴存上限的6倍
共同申请:两人个人缴存上限总和的8倍
贷款条件:
借款人具有鄂尔多斯市户籍或连续缴纳公积金满2年以上
借款人家庭无未结清的住房贷款或其他大额债务
所购买住房为产权清晰、符合公积金贷款条件的商品房
借款人及其配偶征信良好
贷款利率:
鄂尔多斯市公积金贷款利率由中国人民银行根据国家经济金融形势和宏观调控目标调整确定,目前利率如下:
首套房:2.8%
二套房:3.25%
3.
鄂尔多斯公积金最高能贷多少钱
前言:
鄂尔多斯公积金最高贷款额度是根据个人的公积金缴存情况、收入水平、所购买住房的价格和面积等因素综合考虑的。
计算公式:
个人最高贷款额度 = 可贷收入 × LTV × 贷款期限 × 个人缴存上限倍数
注意事项:
个人缴存上限倍数根据贷款用途和套数不同而有所差异,首套房为8倍,二套房为6倍。
贷款额度不能超过所购买住房的实际成交价。
借款人的月还款金额不能超过其可贷收入的50%。
举个例子:
如果借款人为鄂尔多斯市户籍,月收入为10000元,公积金缴存基数为8000元,连续缴存2年,所购买住房为价值100万元的首套房。
则其最高贷款额度为:
可贷收入 = 10000元
LTV = 70%
贷款期限 = 30年
个人缴存上限倍数 = 8
最高贷款额度 = 10000 × 0.7 × 30 × 8 = 168万元
注意:以上计算结果仅供参考,实际贷款额度可能会根据个人的具体情况有所调整。