1. 吉林吉林夫妻公积金贷款
简介
公积金贷款是一种由住房公积金管理中心发放的住房贷款，旨在为缴纳公积金的职工提供购房或装修资金支持。在吉林省吉林市，夫妻双方均缴纳公积金可以申请夫妻公积金贷款，享受更优惠的利率和更宽松的贷款条件。
贷款条件
夫妻双方均为吉林市户籍或有稳定居住证
夫妻双方均缴纳公积金满12个月以上
夫妻双方均未有未结清的公积金贷款
夫妻双方信用良好，无不良信用记录
具有稳定的收入来源和还款能力
贷款额度
夫妻公积金贷款额度由以下因素决定：
夫妻双方公积金账户余额
夫妻双方收入水平
贷款期限
房屋价值
贷款利率
吉林市夫妻公积金贷款利率根据贷款期限不同而有所差异，具体利率如下：
5年及以下（含5年）：2.75%
5年以上至10年（含10年）：3.00%
10年以上至15年（含15年）：3.25%
15年以上至20年（含20年）：3.50%
贷款期限
夫妻公积金贷款期限最长不超过30年。
还款方式
夫妻公积金贷款支持等额本息和等额本金两种还款方式。等额本息是一种每月还款额固定的方式，前几年利息较多，本金较少，后期本金较多，利息较少。等额本金是一种每月还款本金固定的方式，前几年还款额较大，后期还款额较小。
2. 2021年吉林公积金贷款新政策
个人住房公积金缴存提取新规
自2021年7月1日起，吉林省调整个人住房公积金缴存提取政策，主要内容如下：
降低缴存比例。职工个人住房公积金缴存比例下调至5%。
提取公积金门槛放宽。职工购买首套自住住房，在缴存满2年的条件下，提取住房公积金的门槛从缴存满3年调整至缴存满2年；再次购买自住住房，在缴存满5年的条件下，提取住房公积金的门槛从缴存满8年调整至缴存满5年。
住房公积金贷款新政
自2021年8月1日起，吉林省出台住房公积金贷款新政，主要内容如下：
提高贷款额度。职工家庭购买首套自住住房公积金贷款最高额度提高至50万元；购买第二套自住住房公积金贷款最高额度提高至30万元。
延长贷款期限。公积金贷款最长贷期由20年延长至25年。
降低贷款利率。个人住房公积金贷款利率下调0.15个百分点。
3. 吉林市夫妻公积金贷款最高额度
贷款额度计算
吉林市夫妻公积金贷款最高额度计算公式如下：
```
贷款额度 = (夫妻双方公积金账户余额 + 夫妻双方额外自筹资金) × 最高贷款成数 × 贷款年限
```
最高贷款成数
夫妻公积金贷款的最高贷款成数因房龄不同而异，具体如下：
新房：70%
二手房：60%
举例
夫妻双方公积金账户余额合计50万元
夫妻双方额外自筹资金50万元
贷款年限20年
房龄为新房
则贷款额度为：
```
贷款额度 = (50万元 + 50万元) × 70% × 20 = 210万元
```
因此，吉林市夫妻公积金贷款最高额度为210万元。
