
1. 吉林四平公积金贷款额度
吉林省地处我国东北部,省会为长春市,四平市为吉林省的地级市。对于四平市而言,公积金贷款额度是购房者需要了解的关键信息。
贷款额度
四平市公积金贷款额度根据借款人家庭情况、收入状况、住房类型等因素而定。具体额度由四平市住房公积金管理中心根据相关政策和规定确定。
2. 吉林四平公积金贷款额度计算
计算四平市公积金贷款额度需要考虑以下因素:
(1)借款人家庭收入
家庭收入包括借款人及其配偶的工资收入、经营性收入、投资收益等。
收入水平越高,可贷额度越高。
(2)住房类型
普通住房的贷款额度低于改善性住房。
改善性住房的贷款额度低于纯商品房。
(3)还款能力
还款能力是指借款人家庭每月可支配收入与每月还款额之比。
还款能力越强,可贷额度越高。
计算公式
四平市公积金贷款额度计算公式为:
贷款额度 = 可贷额度 贷款成数
其中:
可贷额度 = 家庭收入 还款能力系数 住房公积金账户余额
贷款成数 = 70%(普通住房)、80%(改善性住房)、90%(纯商品房)
3. 吉林四平公积金贷款额度怎么算
示例
李先生和李女士家庭年收入为 20 万元,住房公积金账户余额为 20 万元。他们计划购买一套普通住房,还款能力系数为 0.5。
可贷额度计算
可贷额度 = 20 万元 0.5 20 万元 = 200 万元
贷款额度计算
贷款额度 = 200 万元 70% = 140 万元
因此,李先生和李女士在四平市公积金贷款额度为 140 万元。