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吉林四平公积金贷款额度(吉林四平公积金贷款额度计算)

时间:2024-04-30 03:06:31 点击:

Image for Mobile Only 1. 吉林四平公积金贷款额度

吉林省地处我国东北部,省会为长春市,四平市为吉林省的地级市。对于四平市而言,公积金贷款额度是购房者需要了解的关键信息。

贷款额度

四平市公积金贷款额度根据借款人家庭情况、收入状况、住房类型等因素而定。具体额度由四平市住房公积金管理中心根据相关政策和规定确定。

2. 吉林四平公积金贷款额度计算

计算四平市公积金贷款额度需要考虑以下因素:

(1)借款人家庭收入

家庭收入包括借款人及其配偶的工资收入、经营性收入、投资收益等。
收入水平越高,可贷额度越高。

(2)住房类型

普通住房的贷款额度低于改善性住房。
改善性住房的贷款额度低于纯商品房。

(3)还款能力

还款能力是指借款人家庭每月可支配收入与每月还款额之比。
还款能力越强,可贷额度越高。

计算公式

四平市公积金贷款额度计算公式为:

贷款额度 = 可贷额度 贷款成数

其中:

可贷额度 = 家庭收入 还款能力系数 住房公积金账户余额
贷款成数 = 70%(普通住房)、80%(改善性住房)、90%(纯商品房)

3. 吉林四平公积金贷款额度怎么算

示例

李先生和李女士家庭年收入为 20 万元,住房公积金账户余额为 20 万元。他们计划购买一套普通住房,还款能力系数为 0.5。

可贷额度计算

可贷额度 = 20 万元 0.5 20 万元 = 200 万元

贷款额度计算

贷款额度 = 200 万元 70% = 140 万元

因此,李先生和李女士在四平市公积金贷款额度为 140 万元。
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