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四川乐山夫妻公积金贷款(乐山住房公积金贷款额度)

时间:2024-04-30 07:56:24 点击:

Image for Mobile Only 1. 四川乐山夫妻公积金贷款

1.1 夫妻公积金贷款概述

四川乐山公积金管理中心为符合条件的夫妻职工提供公积金贷款,用于购买、建造、翻建、大修自住住房。夫妻公积金贷款的好处包括利率低、贷款额度高、还款期限长。

1.2 贷款条件

夫妻双方均为乐山户籍或在乐山稳定就业并缴纳公积金满12个月
夫妻双方信用良好,无不良贷款记录
具有合法有效的购房合同或建房证明
具备偿还贷款本息的能力

1.3 贷款额度

夫妻公积金贷款额度根据夫妻双方的公积金缴存情况、收入水平和贷款期限等因素确定。具体计算公式为:

贷款额度 = 上年度月平均公积金缴存额 × 贷款年限 × 倍数

倍数根据贷款期限和首付比例确定。例如,贷款期限为20年,首付比例为30%,则倍数为7.2。

1.4 贷款流程

准备贷款材料,包括身份证明、公积金缴存证明、购房合同等
向乐山公积金管理中心提交贷款申请
等待审核,审核通过后签订贷款合同
办理抵押登记和公证手续
放款

2. 乐山住房公积金贷款额度

2.1 贷款额度范围

乐山住房公积金贷款额度根据职工的公积金缴存情况、收入水平和贷款期限等因素确定。最低贷款额度为10万元,最高贷款额度为150万元。

2.2 贷款额度计算

贷款额度 = 应发月工资 × 贷款年限 × 贷款比例

应发月工资:指职工税前工资
贷款年限:最长为30年
贷款比例:根据职工的公积金缴存年限和贷款期限确定,具体如下:

| 缴存年限 | 贷款年限 | 贷款比例 |
|---|---|---|
| 6年以上 | 20-30年 | 50%-60% |
| 3-6年 | 20-25年 | 40%-50% |
| 1-3年 | 10-20年 | 30%-40% |

2.3 贷款额度实例

假设一位职工税前工资为10,000元,公积金缴存年限为6年以上,贷款期限为25年,则贷款额度计算如下:

贷款额度 = 10,000 × 25 × 55% = 1,375,000元

3. 四川乐山夫妻公积金贷款额度多少

3.1 贷款额度计算

四川乐山夫妻公积金贷款额度的计算方式与乐山住房公积金贷款额度计算方式相同,即:

贷款额度 = (上年度月平均公积金缴存额 × 贷款年限 × 倍数) + (上年度月平均公积金缴存额 × 贷款年限 × 倍数)

其中,夫妻双方上年度月平均公积金缴存额和贷款年限相加,再乘以相应的倍数。

3.2 贷款额度实例

假设一对夫妻的丈夫上年度月平均公积金缴存额为2,000元,妻子上年度月平均公积金缴存额为1,500元,贷款年限为25年,则贷款额度计算如下:

贷款额度 = (2,000 + 1,500) × 25 × 55% = 2,275,000元
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