1. 四川宜宾公积金
公积金定义与性质
宜宾公积金全称宜宾市住房公积金,是一种面向宜宾市职工及其家庭建立的住房保障制度。公积金由职工、单位按规定比例缴存,用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,以及偿还个人住房贷款。
公积金缴存
缴存比例:职工和单位各缴存职工工资的5%,最低缴存基数为宜宾市上年度职工月平均工资,最高缴存基数不得超过宜宾市上年度职工月平均工资的3倍。
缴存方式:公积金采取职工个人账户制,每位职工有一个独立的公积金账户。职工和单位每月通过银行代扣代缴方式缴存公积金。
公积金使用
公积金只能用于以下住房用途:
购买商品住房
自建、翻建、大修自住住房
偿还个人住房贷款
公积金贷款
公积金贷款是指职工使用公积金账户余额向宜宾市住房公积金管理中心申请的贷款。公积金贷款利率低于商业贷款利率,贷款期限最长可达30年。
贷款额度:公积金贷款额度由职工公积金账户余额、还款能力和住房价值等因素决定。一般情况下,贷款额度最高可达到职工公积金账户余额的70%-80%。
2. 四川宜宾公积金中心
公积金中心职责
四川宜宾公积金中心是宜宾市负责公积金管理和服务的行政事业单位,其主要职责包括:
受理公积金缴存、提取、贷款等业务
监管公积金使用和管理
为职工提供住房保障咨询服务
研究制定宜宾公积金政策
业务办理
宜宾公积金中心提供以下主要业务办理:
公积金缴存
公积金提取
公积金贷款
公积金账户查询
联系方式
宜宾公积金中心地址:宜宾市南岸大道南延线中段21号
联系电话:0831-6290800
官网:http://www.ybjj.gov.cn
3. 四川宜宾公积金贷款额度多少倍
贷款额度计算
宜宾公积金贷款额度计算公式为:贷款额度 = 公积金账户余额 × 贷款成数
贷款成数
公积金贷款成数是指贷款额度与公积金账户余额的比例。宜宾公积金贷款成数根据职工不同的情况而定:
首次贷款且购买首套自住房:70%
首次贷款且购买第二套自住房:60%
二次及以上贷款:50%
贷款最高额度
考虑到职工的还款能力,宜宾公积金贷款最高额度为职工公积金账户余额的80%。
举例说明
假设职工小张公积金账户余额为100万元,他首次贷款购买首套自住房,那么他的公积金贷款额度为:
贷款额度 = 100万元 × 70% = 70万元
因此,小张公积金贷款额度为70万元,最高可贷金额为80万元。