1. 四川广元夫妻公积金贷款
什么是夫妻公积金贷款？
夫妻公积金贷款是指夫妻双方共同使用公积金账户余额申请的住房公积金贷款。这种贷款方式可以有效提高家庭贷款额度，降低月供压力。
申请条件：
夫妻双方均缴存住房公积金
夫妻双方均符合住房公积金贷款申请条件
夫妻双方共同偿还贷款能力
符合贷款额度要求
贷款额度：
广元夫妻公积金贷款额度计算公式为：
贷款额度 = 双方住房公积金账户余额 × 贷款成数
贷款成数一般为70%-90%，由广元住房公积金管理中心具体规定。
贷款期限：
广元夫妻公积金贷款期限最长为30年。
利率：
广元夫妻公积金贷款利率与个人公积金贷款利率相同，目前执行贷款期限5年以内（含5年）的首套房利率2.75%，5年以上首套房利率3.25%。
申请流程：
1. 夫妻双方携带相关材料到广元住房公积金管理中心提出申请
2. 提交贷款申请材料，包括夫妻双方身份证明、婚姻证明、住房公积金缴存证明等
3. 管理中心审核贷款申请材料，并通知审批结果
4. 签订贷款合同并办理抵押登记
5. 发放贷款
2. 广元住房公积金贷款
什么是广元住房公积金贷款？
广元住房公积金贷款是指广元市缴存住房公积金的职工凭个人住房公积金账户内的余额向广元住房公积金管理中心申请的贷款。
申请条件：
申请人已缴存住房公积金满6个月，且连续缴存3年以上
申请人已婚或已离异丧偶
申请人具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力
申请人符合广元住房公积金管理中心其他贷款条件
贷款额度：
广元住房公积金贷款额度计算公式为：
贷款额度 = 住房公积金账户余额 × 贷款成数
贷款成数一般为70%-90%，由广元住房公积金管理中心具体规定。
贷款期限：
广元住房公积金贷款期限最长为30年。
利率：
广元住房公积金贷款利率与全国住房公积金贷款利率相同，目前执行贷款期限5年以内（含5年）的首套房利率2.75%，5年以上首套房利率3.25%。
申请流程：
1. 申请人携带相关材料到广元住房公积金管理中心提出申请
2. 提交贷款申请材料，包括身份证明、收入证明、住房公积金缴存证明等
3. 管理中心审核贷款申请材料，并通知审批结果
4. 签订贷款合同并办理抵押登记
5. 发放贷款
3. 广元住房公积金贷款额度
计算公式：
广元住房公积金贷款额度计算公式为：
贷款额度 = 住房公积金账户余额 × 贷款成数
贷款成数：
广元住房公积金贷款成数根据贷款用途、房屋类型、购房者情况等因素确定，具体规定如下：
购买新建商品房：70%-90%
购买二手房：50%-70%
建造、翻建、大修自有住房：50%-70%
偿还已购公有住房或经济适用住房贷款：50%-70%
首次购房：90%
二次购房：70%
改善型住房：70%
异地贷款：50%-70%
影响因素：
影响广元住房公积金贷款额度的主要因素包括：
住房公积金账户余额
贷款用途
房屋类型
购房者情况
贷款风险评估结果
