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四川眉山夫妻公积金贷款(2021年眉山公积金贷款公式)

时间:2024-04-30 15:14:39 点击:

Image for Mobile Only 1. 四川眉山夫妻公积金贷款

引言

公积金贷款是国家为解决住房问题的民生政策,四川眉山作为省内重要城市,也出台了相应的公积金贷款政策。本文将详细解读眉山夫妻公积金贷款的申请流程、条件和计算公式。

申请流程

1. 开户:夫妻双方在眉山公积金管理中心开设公积金账户。
2. 缴存:双方按规定缴纳公积金,缴存时间一般不低于12个月。
3. 申请:符合条件后,夫妻双方共同携带相关材料到公积金管理中心申请贷款。
4. 审批:公积金管理中心对申请进行审核审批。
5. 放款:审批通过后,公积金管理中心将贷款发放至指定的还款账户。

贷款条件

1. 年龄:夫妻双方年龄加起来不超过80岁。
2. 户籍:夫妻双方均具有眉山市户籍,或符合规定条件的外地户籍人员。
3. 缴存:夫妻双方公积金连续缴存时间均不低于12个月,且最近两年累计缴存时间不低于24个月。
4. 信用:夫妻双方征信良好,无不良信用记录。
5. 还款能力:夫妻双方月收入稳定,有足够的还款能力。

2. 2021 年眉山公积金贷款公式

引言

2021 年,眉山公积金管理中心对公积金贷款公式进行了调整,以更加合理地计算借款人的贷款额度。

贷款公式

贷款额度 = 80% × (夫妻双方公积金缴存余额之和 × 贷款利率 × 贷款年限)

计算示例

假设夫妻双方公积金缴存余额为 20 万元,贷款利率为 3.25%,贷款年限为 30 年。则贷款额度为:

贷款额度 = 80% × (200000 × 3.25% × 30)= 650000 元

3. 四川眉山公积金贷款最新政策

引言

近年来,四川眉山不断优化公积金贷款政策,以满足不同人群的住房需求。以下列出眉山公积金贷款最新政策要点:

首套房贷款

贷款利率:3.25%
贷款额度:最高不超过 80 万元
首付比例:最低 20%

二套房贷款

贷款利率:4.1%
贷款额度:最高不超过 60 万元
首付比例:最低 30%

其他政策

异地贷款:允许眉山户籍人员在成都市购房使用眉山公积金贷款。
延长贷款期限:60 岁以下的借款人最长可申请 30 年贷款期限。
公积金账户合并:夫妻双方可以将各自的公积金账户合并使用,以提高贷款额度。

结语

四川眉山公积金贷款政策不断优化和完善,为眉山居民提供了便利、低息的购房融资渠道。希望本文能帮助有购房需求的家庭了解和申请眉山公积金贷款。
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