1. 四川遂宁公积金贷款利率
利率水平
四川省遂宁市住房公积金管理中心于2023年3月8日发布《关于调整住房公积金贷款利率的通知》，规定：
首套房贷款利率：2.6%
二套房贷款利率：3.1%
该利率水平较此前有所下降，有利于降低贷款人的还款负担。
利率调整背景
本次利率调整主要基于以下因素：
中国人民银行下调贷款基准利率
遂宁市经济发展需要
支持居民购房需求
影响及意义
利率下调使得符合条件的贷款人可享受更低的还款利率，减轻贷款压力。同时，这也将有利于促进遂宁市房地产市场健康发展。
2. 遂宁市公积金贷款利率
利率水平
遂宁市住房公积金管理中心发布的《遂宁市住房公积金贷款管理办法》规定，遂宁市公积金贷款利率与四川省住房公积金贷款利率保持一致：
首套房贷款利率：2.6%
二套房贷款利率：3.1%
利率调整机制
遂宁市公积金贷款利率与四川省住房公积金贷款利率同步调整。当四川省住房公积金贷款利率调整时，遂宁市公积金贷款利率相应调整。
3. 四川遂宁住房公积金贷款额度
贷款额度规定
四川省遂宁市住房公积金管理中心规定，遂宁市住房公积金贷款额度根据借款人的公积金缴存情况和贷款用途确定：
公积金缴存情况
连续缴存6个月以上：可贷款额度为公积金账户余额的10倍
连续缴存1年及以上：可贷款额度为公积金账户余额的12倍
贷款用途
购买自住住房：可贷款额度为公积金账户余额的80%
翻建、扩建、维修自住住房：可贷款额度为公积金账户余额的60%
最高贷款额度
遂宁市住房公积金贷款最高额度为60万元，夫妻双方共同申请的最高额度可达120万元。
影响因素
贷款额度主要受以下因素影响：
公积金缴存年限和余额
贷款人的还款能力
房屋价值
贷款流程
贷款申请流程如下：
1. 申请预审：向遂宁市住房公积金管理中心提交贷款申请材料，进行预审。
2. 贷款审核：预审通过后，管理中心会对申请人进行贷款审核。
3. 签订借款合同：审核通过后，借款人与管理中心签订借款合同。
4. 发放贷款：合同签订后，管理中心将贷款发放至借款人指定账户。
