一、天津二手房要交什么税及费用
在天津购买二手房，需要缴纳一定的税费，包括：
1. 契税：房屋总价的3%，满五唯一住房契税为1%。
2. 增值税：房屋为非普通住宅且在取得房产证后满两年内出售的，增值税为房屋差价的5.5%。普通住宅或非普通住宅满两年后出售免征增值税。
3. 个人所得税：房屋为非普通住宅且在取得房产证后满五年内出售的，个人所得税为房屋差价的20%。普通住宅或非普通住宅满五年后出售免征个人所得税。
4. 交易费：由买卖双方按比例缴纳，一般为房屋总价的0.5%，包括契税贴花税、交易手续费、登记费等。
二、天津二手房都有哪些税费
天津二手房的税费主要包括以下几项：
1. 必缴税费：
契税
交易费
2. 条件缴税费：
增值税（满足一定条件）
个人所得税（满足一定条件）
3. 其他费用：
中介费（如委托中介交易）
房屋评估费（部分情况需评估）
贷款手续费（如需贷款购买）
水电煤过户费
物业交接费
抵押登记费（如涉及抵押贷款）
三、天津二手房买卖需要缴纳的税费
在天津买卖二手房，买卖双方需要缴纳以下税费：
1. 买方：
契税：房屋总价的3%，满五唯一住房契税为1%。
增值税：房屋为非普通住宅且在取得房产证后满两年内出售的，增值税为房屋差价的5.5%。
个人所得税：房屋为非普通住宅且在取得房产证后满五年内出售的，个人所得税为房屋差价的20%。
2. 卖方：
交易费：房屋总价的0.5%，包括契税贴花税和交易手续费。
增值税：房屋为非普通住宅且在取得房产证后两年内出售的，增值税为房屋差价的5.5%。
个人所得税：房屋为非普通住宅且在取得房产证后满五年内出售的，个人所得税为房屋差价的20%。
注意：
满五唯一住房是指家庭名下只有一套住房且房屋居住满5年的住房。
普通住宅是指建筑面积140平方以下的非高档住房。
非普通住宅是指面积超过140平方米或属于高档住房的住房。
具体税费计算金额因房屋价值、使用年限、纳税人身份等因素而异。
