1. 宁波各区房价分布
宁波作为一座经济发达的沿海城市，房价一直备受关注。不同区域的房价差异较大，反映了该市的经济、城市规划和人口流动等多种因素。
宁波市区房价
宁波市区房价整体较高，其中海曙区、江北区、鄞州区等核心区域均价普遍在3万元/平方米以上。其中，海曙区作为宁波的政治、经济和文化中心，房价最为昂贵，均价已接近4万元/平方米。
北仑区房价
北仑区作为宁波的工业重镇，房价相对市区较低，均价约为2万元/平方米。但由于北仑区临近宁波机场和港口，交通便利，近年来越来越受到购房者的青睐。
镇海区房价
镇海区位于宁波东南部，房价与北仑区相似，均价约为2万元/平方米。镇海区拥有丰富的历史文化资源，吸引了不少外来人口在此定居。
鄞州区房价
鄞州区位于宁波西南部，房价与市区核心区域相近，均价在3万元/平方米以上。鄞州区交通便利，产业发达，吸引了大量人口流入。
象山县房价
象山县位于宁波最南部，房价明显低于市区，均价约为1.5万元/平方米。象山县拥有丰富的旅游资源，但由于地处偏远，人口流动较少。
慈溪市房价
慈溪市位于宁波东北部，与宁波市区接壤。慈溪市房价与北仑区相似，均价约为2万元/平方米。由于慈溪市经济发展较好，交通便利，吸引了不少宁波市区居民在此购房。
奉化区房价
奉化区位于宁波西南部，房价与市区核心区域相近，均价在3万元/平方米以上。奉化区拥有丰富的自然资源，环境优美，吸引了不少高收入人群在此置业。
余姚市房价
余姚市位于宁波东北部，房价与象山县相似，均价约为1.5万元/平方米。余姚市拥有悠久的历史文化，但由于地处偏远，人口流动较少。
2. 宁波各区房价排行
根据2023年最新数据，宁波各区房价排行如下：
1. 海曙区：38924 元/平方米
2. 鄞州区：31410 元/平方米
3. 江北区：32404 元/平方米
4. 北仑区：20319 元/平方米
5. 镇海区：20516 元/平方米
6. 奉化区：32660 元/平方米
7. 象山县： 14960 元/平方米
8. 慈溪市：20831 元/平方米
9. 余姚市：15214 元/平方米
3. 宁波市各地区房价
除了各区房价外，宁波市各地区房价也有所差异。总体而言，市区房价高于郊区，海景房价高于内陆房价。
高价地区
宁波东部新城：作为宁波的未来发展重点，宁波东部新城的房价一直居高不下，均价在4万元/平方米以上。
象山石浦港：作为宁波重要的渔港和旅游胜地，石浦港的海景房价也非常昂贵，均价在3万元/平方米以上。
奉化溪口镇：作为蒋介石故里，溪口镇吸引了不少高收入人群在此置业，房价均价在3.5万元/平方米以上。
低价地区
北仑大碶街道：作为北仑区的工业区，大碶街道的房价相对较低，均价在1.5万元/平方米左右。
海曙应家山街道：作为宁波市区的棚户区，应家山街道的房价也相对较低，均价在2万元/平方米左右。
余姚丈亭镇：作为余姚市的农业重镇，丈亭镇的房价明显低于市区，均价在1.2万元/平方米左右。
