1. 新房要交哪些税
当购买新房时，您需要缴纳以下税款：
- 契税：在购买新房后 30 日内缴纳。契税税率因省市而异，通常在 1% 至 5% 之间。
- 增值税：在购买新房时缴纳，通常由开发商代收代缴，税率为 5% 或 9%。
- 印花税：在购买新房后 10 日内缴纳，税率为购房合同金额的 0.05%。
- 个人所得税：如果您购买的新房是第二套住房，您需要缴纳个人所得税。个人所得税的税率因您的收入水平而异。
- 土地出让金：土地出让金是开发商向政府缴纳的费用，这部分费用通常会转嫁到购房者身上。
2. 新房要交哪些税什么时候交
上述税款的缴纳时间如下：
- 契税：购买新房后 30 日内
- 增值税：购买新房时
- 印花税：购买新房后 10 日内
- 个人所得税：在办理购房合同后的一个月内
- 土地出让金：在签订购房合同时
需要注意的是，不同的城市或省份可能有不同的缴税时间要求，建议您咨询当地税务机关以获得准确的信息。
3. 新房要交哪些税费用是多少
新房要交的税费金额根据您购买的房屋情况而有所不同。以下是一些示例：
- 契税：假设您在北京购买一套价值 500 万元的房子，契税税率为 3%，则需缴纳契税 15 万元。
- 增值税：如果您购买的是一手房，增值税由开发商代收代缴。对于商业用房，增值税税率为 9%；对于住宅用房，增值税税率为 5%。
- 印花税：印花税的税率为购房合同金额的 0.05%。如果您购买的房子合同金额为 500 万元，则需缴纳印花税 2500 元。
- 个人所得税：个人所得税的税率因您的收入水平而异。对于购买第二套住房，个人所得税的税率为 20%。
- 土地出让金：土地出让金的费用因开发商和城市而异。通常，土地出让金会包含在房屋的价格中。
在购买新房之前，了解您需要缴纳的税费非常重要。如果您不确定需要缴纳多少费用，建议您咨询当地税务机关或向开发商寻求帮助。
