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新房要交契税吗(2024年契税全免了)

时间:2024-04-16 02:47:34 点击:

Image for Mobile Only 1. 新房是否需要缴纳契税

引言
购买房屋是人生中的重大事件之一,而缴纳契税是购房时不可避免的支出。那么,新房是否需要缴纳契税呢?

需要缴纳契税
根据我国现行法律法规,凡购买新房,均需要缴纳契税。契税是一种针对房屋买卖行为征收的税种,由购房者承担。

契税税率
新房的契税税率与房屋性质和购买人情况有关,具体如下:

普通住宅:90平方米及以下部分为1%,90平方米以上部分为1.5%;
非普通住宅:3%;
首套普通住宅:90平方米及以下部分为1%,90平方米以上部分为1.5%,在当地政府规定时间内购买且满5年唯一住房的,90平方米及以下部分契税全免,90平方米以上部分契税减半;
购买第二套及以上普通住宅:按4%征收契税。

缴纳时间
契税应在办理房屋所有权转移登记手续时缴纳。

2. 2024年契税全免了

引言
近年来,我国房地产市场出现了下行趋势,为提振市场信心,国家出台了一系列政策措施。近日,有消息称2024年将全面免除契税。

全面免除契税
根据目前得到的消息,为了促进房地产市场平稳健康发展,预计2024年将全面免除契税。

受益人群
契税全免政策将惠及所有购买新房的购房者,包括购买普通住宅和非普通住宅的购房者。

预计影响
契税全免政策将对房地产市场产生积极影响:

降低购房成本:免除契税将为购房者节省一笔不小的开支,降低购房成本。
提振市场信心:契税全免政策表明国家对房地产市场的支持,有助于提振购房者的信心,促进市场回暖。
促进交易活跃:免除契税将降低交易成本,促使更多购房者入市,增加房屋交易量。

3. 购买新房要交契税吗

引言
购买新房是需要缴纳契税的,契税是一种针对房屋买卖行为征收的税种。

契税税率
新房的契税税率与房屋性质和购买人情况有关,具体如下:

普通住宅:90平方米及以下部分为1%,90平方米以上部分为1.5%;
非普通住宅:3%;
首套普通住宅:90平方米及以下部分为1%,90平方米以上部分为1.5%,在当地政府规定时间内购买且满5年唯一住房的,90平方米及以下部分契税全免,90平方米以上部分契税减半;
购买第二套及以上普通住宅:按4%征收契税。

缴纳时间
契税应在办理房屋所有权转移登记手续时缴纳。

缴纳方式
契税缴纳方式因地区而异,一般可以通过以下方式缴纳:

线下:到当地税务机关或银行网点缴纳;
线上:通过网上税务局或第三方支付平台缴纳。
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