一、湖北黄石各区房价走势分析
1. 中心城区房价走势
黄石中心城区包括黄石港区、西塞山区、下陆区三个区，由于其相对成熟的配套和便利的交通，房价一直相对较高。
2018年，中心城区房价均价约为8000元/平方米。2019年，房价持续上涨，均价达到9000元/平方米。2020年，受疫情影响，房价有所回落，均价降至8500元/平方米。2021年开始，房价企稳回升，目前均价在9200元/平方米左右。
2. 其他城区房价走势
黄石其他城区包括大冶市、阳新县、铁山区三个区，房价相对中心城区较低。
2018年，大冶市房价均价约为5500元/平方米，阳新县房价均价约为3800元/平方米，铁山区房价均价约为4200元/平方米。2019年，房价稳中有升，三区均价分别上涨至6000元/平方米、4200元/平方米和4500元/平方米。2020年，受疫情影响，房价有所下降，三区均价回落至5500元/平方米、3900元/平方米和4200元/平方米。2021年开始，房价企稳回升，目前三区均价分别在6000元/平方米、4500元/平方米和4800元/平方米左右。
二、湖北黄石2019新开楼盘盘点
1. 中心城区新开楼盘
2019年，黄石中心城区新开楼盘较多，主要集中在黄石港区和西塞山区。
黄石港区的新开楼盘包括：恒大御龙天禧、金科世界城、融创华府、正荣润江城、绿地国际城等。这些楼盘均位于核心地段，配套成熟，售价较高。
西塞山区的新开楼盘包括：华润悦府、中海世纪城、保利天汇、中建信和峯范、招商雍景湾等。这些楼盘地处次核心地段，配套相对完善，售价适中。
2. 其他城区新开楼盘
2019年，黄石其他城区的新开楼盘相对较少，主要集中在大冶市和阳新县。
大冶市的新开楼盘包括：万科青花湖、碧桂园蓝湾、恒大御景湾、保利天汇、中海世纪城等。这些楼盘位于城中心或新城中心，配套较好，售价中低。
阳新县的新开楼盘包括：中建信和峯范、招商雍景湾、华润悦府、中铁建工嘉誉园、龙湖天街等。这些楼盘地处县城中心，配套完善，售价较低。
三、湖北黄石2021新楼盘盘点
1. 中心城区新楼盘
2021年，黄石中心城区的新开楼盘主要集中在黄石港区和西塞山区。
黄石港区的新开楼盘包括：万科青花湖、碧桂园蓝湾、恒大御景湾、保利天汇、中海世纪城等。这些楼盘位于城中心或新城中心，配套较好，售价中低。
西塞山区的新开楼盘包括：中建信和峯范、招商雍景湾、华润悦府、中铁建工嘉誉园、龙湖天街等。这些楼盘地处县城中心，配套完善，售价较低。
2. 其他城区新楼盘
2021年，黄石其他城区的新开楼盘主要集中在大冶市和阳新县。
大冶市的新开楼盘包括：恒大御龙天禧、金科世界城、融创华府、正荣润江城、绿地国际城等。这些楼盘均位于核心地段，配套成熟，售价较高。
阳新县的新开楼盘包括：华润悦府、中海世纪城、保利天汇、中建信和峯范、招商雍景湾等。这些楼盘地处次核心地段，配套相对完善，售价适中。
