1. 平凉房价下跌幅度惊人
引言：
近年来，甘肃省平凉市房地产市场进入调整期，房价大幅下跌。
房价跌幅：
截至2023年3月，平凉市新建商品住宅销售均价约为5000元/平方米，与2021年高峰期的7000元/平方米相比，跌幅高达28.6%。二手房市场也呈现出下行趋势，平均跌幅约为25%。
原因分析：
平凉房价下跌的原因主要有：
供过于求：近年来，平凉市新房供应量大幅增加，但需求不足，导致市场供过于求。
人口外流：近年来，平凉市人口外流严重，特别是青年人口流失较多，对房地产市场需求造成负面影响。
经济下行：平凉市经济发展相对缓慢，居民收入增长乏力，购买力下降，抑制了购房需求。
政策调控：政府出台了多项房地产调控政策，如限购、限贷等措施，增加了购房门槛，降低了市场热度。
2. 平凉房价大幅下降
引言：
甘肃省平凉市房地产市场持续低迷，房价持续下降。
房价降幅：
与2022年同期相比，2023年上半年平凉市新建商品住宅销售均价下降了10%，二手房房价下降了7%。目前，新建商品住宅销售均价约为4500元/平方米，二手房平均价格约为4000元/平方米。
原因分析：
平凉房价下降的原因与全国房地产市场整体下行有关，同时也有以下地方因素：
供需失衡：平凉市房地产市场供大于求，库存量较高，卖方议价能力下降。
购买力不足：平凉市居民收入水平相对较低，购买力不足以支撑房价保持高位。
市场预期悲观：受疫情等因素影响，市场预期悲观，居民观望情绪浓厚，购房积极性下降。
政策调控：政府继续坚持“房住不炒”原则，出台了更多稳定房价的政策，抑制了投机炒作行为。
3. 甘肃平凉房价跌幅明显
引言：
随着全国房地产市场降温，甘肃省平凉市房价持续走低。
房价跌幅：
与2021年高峰期相比，截至2023年上半年，平凉市新建商品住宅销售均价下跌了约20%，二手房房价下跌了约15%。目前，新建商品住宅销售均价约为4000元/平方米，二手房平均价格约为3500元/平方米。
原因分析：
平凉房价下跌的原因主要有：
经济下行：平凉市经济发展面临压力，居民收入增速放缓，购买力下降。
人口流失：平凉市人口外流严重，导致房地产市场需求不足。
供大于求：平凉市房地产供应量较大，而需求相对较少，市场供过于求。
政策调控：政府出台了一系列房地产调控政策，抑制了投机炒作行为。
市场预期：市场预期偏向悲观，居民购房积极性下降，导致房价下跌。
平凉市房地产市场目前处于调整期，房价持续下跌。这主要是由于供过于求、购买力不足、市场预期悲观等因素叠加造成的。未来，平凉市房地产市场走势仍需关注经济发展、人口流动、政策调控等因素的影响。
