1. 甘肃陇南房价跌幅惊人
引言
近年来，房地产市场风云变幻，甘肃陇南的房价走势也备受关注。数据显示，陇南房价曾经历过一段时间的快速上涨，但近年来却出现了明显的回落趋势。
跌幅排名
根据某知名房产网站的数据，2023年1月，陇南新房均价为5263元/平方米，环比上月下降0.6%，同比去年1月下降12.1%。在全国70个大中城市中，陇南房价跌幅排名第13位，跌幅幅度较大。
原因分析
导致陇南房价下跌的原因有多种，包括：
经济增速放缓：陇南经济增速近年来有所放缓，影响了居民收入的增长，进而抑制了购房需求。
供需失衡：近年来，陇南新建商品房供应量较多，但市场需求不足，导致供大于求，房价下行。
人口流失：陇南近年来人口流失较为严重，尤其是年轻人和高技能人才外流，进一步减少了住房需求。
影响
房价下跌对陇南的经济和民生产生了多方面的影响，包括：
减少地方财政收入：土地出让金是地方财政收入的重要来源之一，房价下跌会影响土地出让收入，进而影响地方财政收入。
增加住房空置率：房价下跌，购房者观望情绪加重，导致新房和二手房交易量下降，住房空置率上升。
影响居民财富：房价下跌，居民手中的房产价值缩水，影响家庭财富积累和消费能力。
2. 甘肃陇南房价最新报表
引言
了解陇南房价的最新动态，对于购房者和投资者而言至关重要。以下是截止2023年3月的陇南房价最新报表：
价格走势
新房均价：5220元/平方米
二手房均价：4850元/平方米
环比上月：新房下跌0.5%，二手房下跌0.6%
同比去年同期：新房下跌10.5%，二手房下跌8.2%
热门区域
武都区：新房均价5400元/平方米，二手房均价5000元/平方米
成县：新房均价4900元/平方米，二手房均价4500元/平方米
康县：新房均价4700元/平方米，二手房均价4300元/平方米
供求情况
新房库存：约10万套
二手房挂牌量：约3万套
供求比：约2.5
3. 陇南房价2021年房价走势
引言
2021年，陇南房价经历了较为明显的波动。以下是2021年陇南房价走势回顾：
上半年：
新房均价：5900元/平方米
二手房均价：5400元/平方米
趋势：快速上涨
下半年：
新房均价：5600元/平方米
二手房均价：5100元/平方米
趋势：稳中有降
影响因素：
上半年房价上涨主要受限购政策放松、新冠疫情缓和、货币政策宽松等因素影响。
下半年房价下跌主要受经济增速放缓、供需失衡、政策调控等因素影响。
对2022年的影响：
2021年下半年的房价下跌趋势对2022年陇南房价走势产生了较大影响，导致2022年房价持续下行。
