1. 贵州黔西南房价跌了多少？
房价下跌幅度
近年来，贵州省黔西南布依族苗族自治州的房价出现较大幅度的下跌。据统计，截至2023年上半年，黔西南州新建商品住宅平均售价为每平方米6300元，较2022年同期下跌约10%。
下跌原因
房价下跌的原因主要有以下几点：
经济增速放缓：黔西南州经济发展相对滞后，近几年经济增速放缓，导致购房需求下降。
人口外流：受经济因素等影响，黔西南州近年来人口外流严重，进一步减少了购房需求。
供大于求：近年来越增多的房地产开发项目导致供应过剩，加剧了房价下跌的压力。
政策收紧：政府为抑制房价过快上涨，出台了系列调控政策，如提高首付比例、限制贷款额度等，也对房价下跌产生了影响。
2. 贵州省黔西南布依族苗族自治州房价
房价水平
截至2023年上半年，黔西南州新建商品住宅平均售价为每平方米6300元，二手房均价为每平方米5800元。房价水平在贵州省内处于中下游水平。
地域差异
黔西南州内不同地区房价差异较大。州府兴义市房价较高，均价约为每平方米7500元。其他县区房价相对较低，如普安县均价为每平方米5300元。
影响因素
影响黔西南州房价的因素主要包括：
地段：位于兴义市中心地段的楼盘价格较高。
配套设施：周边配套齐全的楼盘价格更高。
楼层：高楼层单位价格略高于低楼层单位。
朝向：朝南的单位价格更受欢迎。
3. 黔西南州房价未来趋势
短期趋势
预计未来一年内，黔西南州房价仍将以稳中下调为主。经济增速放缓和人口外流的问题短期内难以改善，供大于求的局面也会持续。
中长期趋势
从长期来看，黔西南州房价走势与经济发展密切相关。如果州内经济能得到持续发展，房价有望企稳回升。同时，政府调控政策的调整也将对房价产生影响。
