1. 抚顺各区房价
抚顺概况
抚顺市位于辽宁省东部，是一座以煤炭资源闻名的工业城市。近年来，随着产业结构调整和城市化进程的加快，抚顺的房地产业也逐渐活跃起来。
各区房价
根据2023年的市场数据，抚顺各区的房价如下：
顺城区：10000-12000元/平米
望花区：9000-11000元/平米
新抚区：8500-10500元/平米
东洲区：8000-10000元/平米
清原满族自治县：6000-8000元/平米
影响因素
抚顺各区房价差异主要受以下因素影响：
地段优势：顺城区和望花区位于市中心，交通便利，商业氛围浓厚，房价较高。
交通便利性：新抚区和东洲区靠近机场和高速公路，交通便利，房价相对较高。
产业分布：顺城区和望花区聚集了更多的国有企业和大型商超，就业机会较多，房价受此带动。
城市规划：近年来，抚顺市重点发展新抚区和东洲区，政府的大力扶持和基础设施建设，促进了该两个区的房价上涨。
2. 抚顺各小区房价
热门小区房价
抚顺市有多个热门小区，其房价如下：
中海·枫丹彼岸：13000-15000元/平米
万科·四季花城：12000-14000元/平米
保利·百合国际：11000-13000元/平米
龙湖·冠寓：9000-11000元/平米
万科·金色都市：8000-10000元/平米
影响因素
抚顺各小区房价差异主要受以下因素影响：
品牌开发商：中高端小区大多由知名品牌开发商打造，品牌效应拉动房价。
地段优势：热门小区一般位于市中心或交通便利的区域，出行方便，吸引购房者。
配套设施：小区内外的配套设施齐全程度，包括教育、医疗、商业等，也会影响房价。
户型设计：面积适中、户型方正的小区，更受购房者青睐，房价较高。
3. 抚顺房价均价
整体均价
根据2023年的市场数据，抚顺市房价整体均价为9500元/平米。
各区均价
各区的房价均价如下：
顺城区：11000元/平米
望花区：10000元/平米
新抚区：9000元/平米
东洲区：8500元/平米
清原满族自治县：7000元/平米
影响因素
抚顺市房价均价受以下因素综合影响：
经济发展水平：抚顺市经济发展水平稳步提升，带动房地产业需求增长。
城市规划：政府对城市规划的重视和基础设施建设的投入，促进了房价上涨。
人口流入：近年来，抚顺市吸引了大量外来务工人员，购房需求增加，推高了房价。
土地供应：市区可开发土地有限，土地稀缺性也推高了房价。
