一、青海黄南房价多少钱一平？
房价走势
青海黄南的房价近年来呈现稳中有升的趋势。据统计，2023年第一季度，黄南地区的平均房价约为6500元/平方米，较上年同期上涨3.5%。
影响房价因素
影响黄南房价的因素主要包括：
经济发展水平：黄南州经济发展较快，带动了房地产市场的需求和投资。
人口流入：黄南州近年来人口流入较多，促进了住房需求的增长。
地理位置：黄南州位于青海省东南部，地处黄河中游，交通便利，吸引了外来投资者和购房者。
政策因素：国家和地方政府出台了一系列房地产调控政策，对房价走势产生了影响。
区域差异
黄南州各地的房价差异较大。就2023年第一季度而言：
同仁县：9500元/平方米
尖扎县：6000元/平方米
泽库县：5800元/平方米
河南蒙古族自治县：5200元/平方米
二、青海黄南房价多少钱一平米啊？
房价水平
青海黄南的房价普遍处于中低水平。2023年第一季度，黄南州的平均房价约为6500元/平方米，低于青海省整体房价水平。
购房成本
除了房价外，购房还需要考虑以下成本：
契税：3%（90平方米以下）或4%（90平方米以上）
印花税：房屋销售价格的0.05%
登记费：100元/套
评估费：几百元到上千元不等
贷款利率
目前，青海黄南的住房贷款利率约为4.1%（首套房）和4.6%（二套房），处于全国较低水平。
三、青海省黄南州属于哪个区
行政区划
青海省黄南州属于 海东市，是青海省下辖的一个自治州。
地理位置
黄南州位于青海省东南部，东临海东市，南接果洛藏族自治州，西连玉树藏族自治州，北抵甘肃省。州境东西长约150公里，南北宽约170公里，总面积约18725平方公里。
人口民族
截止2022年末，黄南州常住人口约为24万人，主要民族包括 Tibetan和回族，其中Tibetan人口占比约70%。
