1. 烂尾房是什么意思？
什么是烂尾房？
烂尾房通常是指房屋开发建设项目尚未竣工，且因开发商资金链断裂、经营不善等原因而停工，无法继续施工的房屋。烂尾房往往存在严重的工程质量问题，甚至可能成为危房，给购房者带来巨大的经济损失和安全隐患。
烂尾房的特点：
房屋未竣工：烂尾房尚未完成主体结构、外墙、水电等工程施工，无法交付使用。
开发商停工：开发商因资金链断裂、经营不善等原因，停止了房屋建设项目，导致房屋无法继续施工。
工程质量问题：烂尾房往往存在严重的工程质量问题，如主体结构不达标、外墙保温材料不合格等。
安全隐患：未完工的烂尾房存在安全隐患，如高层建筑没有防护措施、建筑结构不稳定等。
2. 烂尾楼什么意思？
什么是烂尾楼？
烂尾楼与烂尾房含义基本相同，都是指因开发商资金链断裂、经营不善等原因导致房屋建设项目停工，无法继续施工的高层建筑。烂尾楼通常存在更严重的工程质量问题和安全隐患。
烂尾楼的特点：
高层建筑：烂尾楼往往是高层建筑，停工后对周边环境和居民生活造成较大影响。
工程质量更差：由于资金链断裂，开发商往往采用劣质材料和施工工艺，导致烂尾楼的工程质量更加堪忧。
安全隐患更大：高层烂尾楼存在更大的安全隐患，如风力过大时建筑物摇晃、外墙脱落、电梯事故等。
3. 烂尾房是什么意思啊怎么办
烂尾房如何处理？
遇到烂尾房，购房者可以采取以下措施：
维权：向房屋开发商、相关政府部门、法律援助机构求助，要求退房或补偿损失。
抗议：通过游行、示威、网络舆论等方式，向社会各界施压，迫使开发商解决问题。
诉讼：聘请律师，向法院提起诉讼，要求开发商承担赔偿责任。
联合维权：与其他受害购房者联合起来，共同维护自己的合法权益。
政府介入：政府部门有责任监管房屋开发建设项目，保障购房者的利益。购房者可以向政府部门反映情况，寻求帮助。
烂尾房处理注意事项：
及时维权：一旦发现房屋烂尾，应及时采取维权措施，避免追索权时效丧失。
保留证据：保留购房合同、付款凭证等相关证据，以便作为维权凭据。
谨慎交涉：与开发商交涉时，应保持冷静理性，避免激化矛盾。
寻求法律援助：必要时，可以寻求律师或法律援助机构的帮助，保障自己的合法权益。
保持耐心：烂尾房维权是一个漫长的过程，需要耐心和坚持。
