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安徽亳州公积金贷款额度(亳州公积金个人能贷款多少)

时间:2024-05-11 09:47:41 点击:

Image for Mobile Only 一、安徽亳州公积金贷款额度

1. 住房公积金贷款使用范围

购买新建商品房、二手房
建造、翻建、大修自住住房
偿还自住住房按揭贷款

2. 个人贷款额度

本市户籍职工:职工家庭可贷额度为家庭年收入的12倍,但最高不得超过50万元。
非本市户籍职工:职工家庭可贷额度为家庭年收入的8倍,但最高不得超过30万元。

3. 家庭年收入计算

家庭年收入是指借款人及其配偶上一年度所有合法收入之和。包括工资、奖金、津贴、补贴、利息、股息、分红等。

4. 具体计算方法

贷款额度 = 家庭年收入 × 贷款倍数(12倍或8倍) ÷ 12

二、亳州公积金个人能贷款多少

1. 个人最高贷款额度

本市户籍职工:最高可贷50万元
非本市户籍职工:最高可贷30万元

2. 影响贷款额度的因素

家庭年收入
个人公积金缴存年限和余额
还贷能力和信用记录
房屋价值和首付比例

三、亳州公积金2020年新政策

1. 利率优惠

首套房贷款利率:3.25%
二套房贷款利率:4.5%

2. 贷款期限延长

最长可贷30年

3. 首付比例降低

首套房最低首付比例为20%
二套房最低首付比例为30%

4. 提取公积金还贷

可使用公积金余额提前还贷,降低月供压力

5. 异地贷款

本市户籍职工可在全国范围内使用亳州公积金贷款购房

6. 住房公积金贴息政策

对符合条件的购房职工发放贷款利息补贴,减轻还贷负担
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