
一、安徽亳州公积金贷款额度
1. 住房公积金贷款使用范围
购买新建商品房、二手房
建造、翻建、大修自住住房
偿还自住住房按揭贷款
2. 个人贷款额度
本市户籍职工:职工家庭可贷额度为家庭年收入的12倍,但最高不得超过50万元。
非本市户籍职工:职工家庭可贷额度为家庭年收入的8倍,但最高不得超过30万元。
3. 家庭年收入计算
家庭年收入是指借款人及其配偶上一年度所有合法收入之和。包括工资、奖金、津贴、补贴、利息、股息、分红等。
4. 具体计算方法
贷款额度 = 家庭年收入 × 贷款倍数(12倍或8倍) ÷ 12
二、亳州公积金个人能贷款多少
1. 个人最高贷款额度
本市户籍职工:最高可贷50万元
非本市户籍职工:最高可贷30万元
2. 影响贷款额度的因素
家庭年收入
个人公积金缴存年限和余额
还贷能力和信用记录
房屋价值和首付比例
三、亳州公积金2020年新政策
1. 利率优惠
首套房贷款利率:3.25%
二套房贷款利率:4.5%
2. 贷款期限延长
最长可贷30年
3. 首付比例降低
首套房最低首付比例为20%
二套房最低首付比例为30%
4. 提取公积金还贷
可使用公积金余额提前还贷,降低月供压力
5. 异地贷款
本市户籍职工可在全国范围内使用亳州公积金贷款购房
6. 住房公积金贴息政策
对符合条件的购房职工发放贷款利息补贴,减轻还贷负担