1. 安徽合肥二手房要交什么税及费用
1.1 税费
契税：房产评估值或交易价格的3%
增值税：满两年唯一住房免征，不满两年且为家庭唯一住房的征收差额部分的50%，非唯一住房的征收差额部分的20%
个人所得税：满五年唯一住房免征，不满五年且为家庭唯一住房的征收差额部分的1%，非唯一住房的征收差额部分的20%
1.2 费用
交易手续费：评估费、过户费、测绘费、登记费等
中介费：一般为成交价格的2%-3%
评估费：住宅类房屋评估费为评估值（或交易价格）的0.4%
过户费：每套房屋80元
测绘费：根据房屋面积收费，一般为每平方米10元左右
登记费：住宅类房屋为成交价的0.05%
2. 合肥二手房买卖税费怎么收取的
2.1 纳税主体
契税：买卖双方共同承担，产权证满五年且为家庭唯一住房的，由卖方承担
增值税、个人所得税：由卖方承担
2.2 纳税时间
契税：房屋过户后30日内
增值税：房屋过户后90日内
个人所得税：房屋过户后60日内
2.3 纳税方式
税务局柜台窗口缴纳
网上税务局缴纳
指定银行缴纳
3. 安徽合肥二手房要交什么税及费用
3.1 税费
契税：房产评估值或交易价格的3%
增值税：满两年唯一住房免征，不满两年且为家庭唯一住房的征收差额部分的50%，非唯一住房的征收差额部分的20%
个人所得税：满五年唯一住房免征，不满五年且为家庭唯一住房的征收差额部分的1%，非唯一住房的征收差额部分的20%
3.2 费用
交易手续费：评估费、过户费、测绘费、登记费等
中介费：一般为成交价格的2%-3%
评估费：住宅类房屋评估费为评估值（或交易价格）的0.4%
过户费：每套房屋80元
测绘费：根据房屋面积收费，一般为每平方米10元左右
登记费：住宅类房屋为成交价的0.05%
