1. 安徽芜湖二手房要交什么税及费用
二手房交易涉及到多种税费，了解清楚这些费用有助于购房者合理安排资金。以下是安徽芜湖二手房交易需要缴纳的税费：
税费类型
契税：按成交价格的3%-4%征收，首套房按3%执行，二套房及以上按4%执行。
增值税：满两年且唯一住房免征，未满两年或非唯一住房按成交价的5.6%征收。
个人所得税：按成交价与原购房发票价差额的20%征收，若无法提供原购房发票，则按成交价的1%征收。
印花税：按成交价的0.05%征收。
非税费用
中介费：一般为成交价的1%-3%，由买卖双方协商确定。
过户费：80元/套。
办证费：200元/套。
抵押费：按贷款金额的0.5%-1%征收。
2. 芜湖二手房交易税费2020计算器
为了方便购房者估算二手房交易税费，可以借助在线计算器。例如，芜湖市房产管理局官方网站提供的二手房交易税费计算器，可以根据成交价格、原购房发票价等信息，自动计算出需要缴纳的各种税费。
3. 芜湖二手房税费怎么算的
二手房税费的计算方法如下：
契税计算：
首套房：成交价 × 3%
二套房及以上：成交价 × 4%
增值税计算：
满两年且唯一住房：免征
未满两年或非唯一住房：成交价 × 5.6%
个人所得税计算：
无法提供原购房发票：成交价 × 1%
可提供原购房发票：成交价 - 原购房发票价 × 20%
印花税计算：
成交价 × 0.05%
中介费计算：
成交价 × 中介费率（由买卖双方协商确定）
过户费、办证费、抵押费等非税费用，则根据实际情况按规定缴纳即可。
