1. 还建房产权多少年？
简介：
还建房是开发商在征收土地后，为被征收人建造的安置房。其产权年限受到国家法规的严格规定。
产权年限：
根据《城镇国有土地使用权出让和转让条例》的规定，还建房的产权年限一般为：
住宅用地：70 年
商业用地：50 年
工业用地：50 年
特殊情况：
在某些特殊情况下，还建房的产权年限可能有所不同：
对于拆迁安置的还建房，产权年限可以适当延长，但不得超过 90 年。
对于历史保护区的还建房，产权年限可能根据历史建筑的需要而有所调整。
2. 还建房使用权多少年？
简介：
还建房使用权是指被征收人对还建房的居住、使用等权利。其年限一般与产权年限相同，但某些情况下可能有所差异。
使用权年限：
一般情况下，还建房的使用权年限与产权年限相同，即：
住宅用地：70 年
商业用地：50 年
工业用地：50 年
特殊情况：
在某些情况下，还建房的使用权年限可能与产权年限不一致：
对于拆迁安置的还建房，使用权年限一般与产权年限相同，但可能存在部分例外情况。
对于历史保护区的还建房，使用权年限可能根据历史建筑的保护需要而有所调整。
3. 还建房几年可以买卖？
简介：
还建房的买卖受到一定的时间限制，以保障被征收人的居住稳定性。
买卖时间限制：
一般情况下，还建房需要取得不动产权证满 5 年后才能上市交易，即：
自取得不动产权证之日起满 5 年后可以买卖。
例外情况：
在某些情况下，还建房可以提前上市交易：
对于拆迁安置的还建房，在取得不动产权证后即可上市交易。
对于历史保护区的还建房，买卖时间限制可能根据历史建筑的保护需要而有所调整。
例外情况的办理手续：
对于提前上市交易的还建房，需要向相关部门申请解除限售，并办理相应的手续。
