1. 还没交房烂尾了怎么办？
现状描述
烂尾楼是指开发商因资金链断裂或其他原因，无法继续建设或交付房屋，导致购房者无法入住或使用。尚未交房的烂尾楼，购房者面临着资金损失和住房保障的问题。
应对措施
维权途径
向法院提起诉讼，要求开发商继续履行合同或赔偿损失。
向当地政府住建部门反映情况，寻求行政干预。
加入购房者维权组织，联合维权。
资金保障
保障好购房款项的安全，避免被开发商挪用。
可以要求售楼处冻结资金，或向法院申请财产保全。
住房保障
协商与开发商达成妥协，例如延期交房或以其他方式补偿。
根据实际情况，考虑租房或寻找其他临时住所。
向政府部门申请保障性住房。
提示
及时收集证据，包括购房合同、付款凭证等。
积极与开发商沟通，了解工程进展和解决办法。
保持冷静，理性维权，避免冲动行为。
2. 购房后,没交房烂尾了怎么办？
前提条件
购房者已经支付了购房款，但房屋尚未交付，且项目出现烂尾的情况。
应对措施
1. 协商解决
与开发商沟通，了解项目烂尾原因和恢复施工计划。
协商延期交房、追加赔偿或其他解决方案。
2. 法律途径
向法院提起诉讼，要求开发商继续履行合同或赔偿损失。
申请强制执行，促使开发商恢复施工。
3. 行政途径
向当地住建部门反映情况，寻求行政干预。
要求政府部门出面协调，解决烂尾问题。
4. 维权组织
加入购房者维权组织，联合维权，扩大影响力。
5. 资金保障
冻结购房款项，避免被开发商挪用。
申请法院财产保全，保障资金安全。
提示
聘请专业律师，帮助维权。
多渠道维权，提高案件成功率。
保持理性，耐心维权。
3. 房子可能烂尾,没有交房可以提前还贷款吗？
背景介绍
由于开发商资金链断裂或其他原因，导致房屋建设项目可能烂尾。购房者担心项目烂尾，希望提前偿还贷款，降低损失。
政策规定
一般情况下，没有交房前，购房者不能提前偿还贷款。这是因为银行贷款是基于房屋抵押的，在房屋交付前，抵押物尚未形成，不能提前偿还贷款。
特殊情况
但如果购房者有特殊情况，例如开发商破产或项目明显烂尾，无法按期交房，可以向银行申请提前偿还贷款。
申请流程
准备相关资料，证明项目烂尾或开发商破产的事实。
向银行提交提前偿还贷款申请。
银行审核资料后，决定是否允许提前还款。
提示
提前申请提前还款，避免项目进一步烂尾造成更大损失。
提前还款可能需要支付违约金或其他费用。
提前还款前，应仔细考虑资金情况，避免影响其他财务计划。
