1. 山西临汾公积金
概述
山西临汾公积金是临汾市住房公积金管理中心设立的住房公积金制度,旨在为临汾市缴存职工提供住房保障。公积金缴存额度由职工和单位共同承担,用于职工购房、建造或翻建住房等。
缴存方式
公积金缴存分为单位和职工两部分。单位缴存比例为职工工资的5%~12%,职工缴存比例为职工工资的5%~8%。具体缴存比例由临汾市住房公积金管理中心根据临汾市经济社会发展情况和住房公积金运行状况决定。
提取使用
公积金缴存后,缴存职工可在符合规定的情况下,提取公积金用于住房购买、建造、翻建、大修等用途。具体提取条件和提取额度由临汾市住房公积金管理中心规定。
贷款
缴存职工可使用公积金贷款购买住房。公积金贷款利率低于商业贷款利率,贷款额度根据职工的缴存年限、缴存金额和还款能力等因素确定。
缴存单位
临汾市行政区域内所有依法登记注册并依法经营的单位,包括机关、事业单位、国有企业、集体企业、私营企业、外商投资企业等,均应依法为本单位职工缴存住房公积金。
2. 山西临汾公积金贷款额度表
概述
山西临汾公积金贷款额度表是临汾市住房公积金管理中心根据职工的缴存年限、缴存金额和还款能力等因素制定的贷款额度标准。职工在申请公积金贷款时,可以参考贷款额度表了解自己的贷款额度范围。
贷款额度
临汾市公积金贷款额度最高不超过职工家庭年收入的10倍,且不得超过以下限额:
首套房:城区80万元,县城50万元。
二套房:城区60万元,县城40万元。
计算公式
公积金贷款额度 = 职工家庭年收入 × 10 × (1 - 首付款比例)
首付款比例
首付款比例是指职工购买住房时,自筹资金(首付款)占住房总价的比例。临汾市公积金贷款要求首付款比例不低于20%。
3. 山西临汾公积金缴纳比例
概述
山西临汾公积金缴纳比例是指缴存职工和单位缴存公积金的金额占职工工资的比例。缴纳比例由临汾市住房公积金管理中心根据临汾市经济社会发展情况和住房公积金运行状况确定。
缴纳比例
目前,临汾市公积金缴纳比例为:
单位缴存比例:5%~12%
职工缴存比例:5%~8%
具体比例
临汾市各单位的公积金缴纳比例可能有所不同。具体缴纳比例由各单位的用人单位和职工协商确定,并经临汾市住房公积金管理中心备案。
缴存基数
公积金缴存基数为职工上一年度的月平均工资。职工上一年度月平均工资不足当地最低工资标准的,按照当地最低工资标准作为缴存基数。
缴存额度
公积金缴存额度 = 缴存基数 × 缴存比例