1. 山西太原二手房要交什么税及费用
二手房交易税费主要包括以下几点：
契税：买卖双方按房屋价格的3%-5%缴纳，具体比例根据房屋的用途和面积而定。
增值税：对购买满5年、且是唯一住宅的住房免征增值税。对于非唯一住宅或不满5年的住房，需缴纳房屋增值部分的5%增值税。
个人所得税：对出售住房的个人，需要缴纳房屋转让所得税，税率为20%。如果房屋持有时间超过5年，且是唯一住宅，则可以享受免征个人所得税的政策。
印花税：买卖双方各缴纳房屋总价的0.05%，用于合同和收据的印制。
其他费用主要包括：
中介费：一般为房屋成交价的2%-3%，由买卖双方协商承担。
评估费：用于对房屋价值进行评估，费用约为房屋总价的0.5%。
过户费：包括办理房屋产权过户手续所需的费用，如房屋登记费、契税贴花税等，一般在0.5%-1%之间。
抵押费：如购房者需要通过抵押贷款购房，则需缴纳抵押登记费、评估费等费用，一般在0.5%-1%之间。
2. 太原二手房交易费用
太原二手房交易所需费用主要包括：
税费：
契税：房屋价格的3%（普通住宅）
增值税：购买满5年且是唯一住宅免征
个人所得税：房屋转让所得税，税率为20%，持有时间超过5年且是唯一住宅免征
印花税：房屋总价的0.05%
其他费用：
中介费：房屋成交价的2%-3%
评估费：房屋总价的0.5%
过户费：房屋总价的0.5%-1%
抵押费：房屋总价的0.5%-1%
3. 太原二手房交易税费新政策
近几年，太原出台了多项二手房交易税费新政策，主要包括：
契税优惠：对面积在90平方米及以下的普通住宅，契税减半征收。对首次购买二手房且无住房的家庭，契税全额减免。
增值税免征：对出售自用且持有满5年以上且是唯一住宅的二手房，免征增值税。
个人所得税优惠：对转让自用且持有满5年且是唯一住宅的二手房，免征个人所得税。
二手房交易手续费减免：对二手房交易中涉及的过户手续费、登记费、注销登记费等费用，根据实际情况给予减免或全额减免。
这些新政策旨在促进二手房市场平稳健康发展，减轻购房者的负担。
